Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zuidende 34

5701KZ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.797

Fotogalerij

Zuidende 34 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig gelegen appartement met eigen tuin, drie slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer in het midden van het bruisende stadscentrum van Helmond met alle benodigde voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! ALGEMEEN: Aan het Zuidende bevindt zich dit bijzonder grote appartement, type maisonnette, voorzien van maar liefst drie grote slaapkamers en derhalve perfect voor (jonge) gezinnen en tevens ideaal te gebruiken als eventuele thuiswerkplek. Dat alles op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen van het bruisende stadscentrum van Helmond, zoals: N.S.-station met directe verbinding naar Eindhoven, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Kortom een perfecte ligging voor starters, gezinnen en senioren! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst betreden we de entree van het appartement, aan deze entree zijn gelegen de moderne meterkast en toegang richting de ruime woonkamer. Ook heeft u in deze entree ruime gelegenheid een garderobe te creëren. WOONKAMER: Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een levendig uitzicht over het Zuidende, een straat welke direct toegang biedt tot het stadscentrum van Helmond. Aan de voorzijde heeft u de perfecte ruimte een gezellige zithoek te plaatsen, de sfeervolle markiezen bieden de mogelijkheid zon te weren indien gewenst. In open verbinding met de zithoek aan de voorzijde bevindt zich de dinerruimte, deze dinerruimte is ruim van opzet en ideaal voor het plaatsen van een gezellige dinertafel. In open verbinding met deze dinerruimte bevindt zich de open keuken. Vanuit deze woonkamer betreden we de hal voorzien van trapopgang en toiletruimte. OPEN KEUKEN: Met uitzicht op de sfeervolle achtertuin en in open verbinding met de dinerruimte bevindt zich de in hoekopstelling geplaatste open keuken. Deze open keuken kenmerkt zich door veel bergings- en werkruimte. Verder beschikt de open keuken over inbouwapparatuur, te weten: - Koel-vriescombinatie; - Vaatwasser; - Kookplaat; - Afzuigkap; - Magnetron; - Oven. HAL MET TOILETRUIMTE: Vanuit de woonkamer betreden we de hal, deze hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Tevens krijgen we vanuit deze hal toegang tot de toiletruimte. Deze toiletruimte is ruim van opzet, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop van deze verdieping biedt toegang tot de drie grote slaapkamers en de moderne badkamer. Op deze overloop bevindt zich tevens een inbouwkast waar de C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2018) geplaatst is. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom, voorzien van perfecte afmetingen en diverse lange wanden waardoor u beschikt over talloze indelingsmogelijkheden. Deze slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en het binnenterrein van het appartementencomplex. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Evenals de eerste slaapkamer beschikken ook deze slaapkamer over uitermate prettige afmetingen voor het plaatsen van uw meubilair zoals kasten, bedden en/of bureaus. BADKAMER: De badkamer van het appartement is in 2025 compleet gemoderniseerd en gerenoveerd, prachtig modern en strak uitgevoerd. Daarbij voorzien van een hoogwaardige afwerking en ideale gebruiksmogelijkheden, mede vanwege de aanwezigheid van een wandcloset op de verdieping. Ook beschikt de badkamer over een brede inloopdouche en een wastafelmeubel. ACHTERTUIN: Het grote en recent opnieuw geschilderde raamkozijn met deur biedt toegang tot de fijne achtertuin met een totaaloppervlakte van maar liefst 55 m²! Deze achtertuin is privé en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, daarbij beschikt de achtertuin ook over een elektrische zonneluifel, een eigen achterom en een bergingsruimte voor het plaatsen van uw fietsen, tuin- en/of hobbymaterialen. De tuin biedt talloze indelingsmogelijkheden en verzorgt de mogelijkheid een sfeervol terras te plaatsen, een ware toevoeging aan dit prettige appartement!

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
284 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.