Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Meeuwis

Antwerpse Baan 1

5268KB Helvoirt • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 4.565

Fotoalbum

Antwerpse Baan 1 Helvoirt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning op riant perceel ter grootte van 2.252 m². Hoewel de woning geheel gerenoveerd dient te worden, biedt de basis potentie met een royale inhoud. Hier kunt u uw ideale woonplek creëren of een combinatie van wonen en werken. Enkele kwaliteitsaspecten: - Vrijstaande woning welke gemoderniseerd dient te worden, maar wat vele mogelijkheden biedt! - Riant woonoppervlak en goede basisstructuur. - Fijne woonvertrekken met zicht op omliggende tuin. - Courante indeling met vijf slaapkamers, toilet en badkamer op eerste verdieping. - Gelegen op een riant perceel. - De woning is gelegen aan de rand van het dorp Helvoirt. Helvoirt kent basisvoorzieningen als diverse supermarkten, basisschool, horeca en diverse verenigingen. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning bevindt zich centraal de entree, die fungeert als de verbindende verkeersruimte van het pand. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke grote leefruimte. Met centraal in deze ruimte een mogelijkheid voor een houtkachel. De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin, middels een loopdeur, wat zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet u hier de hele dag van natuurlijke lichtinval. En door de brede raampartij aan de achterzijde van de woning heeft u veel zicht op het eigen perceel. Vanuit de entree heeft u direct toegang tot de ruime woonkamer, maar ook tot de keuken. De keuken staat in open verbinding met een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte of het plaatsen van witgoed. Daarnaast staat de keuken in verbinding met de tuin middels de loopdeur. Een groot pluspunt op de begane grond is de royale (slaap-)kamer met aangrenzende badkamer. Deze combinatie biedt volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, een gastenverblijf of een kantoor aan huis. Deze indeling maakt het geheel functioneel en comfortabel, met veel potentieel om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de overloop met sfeervolle vide zijn maar liefst vijf slaapkamers bereikbaar, elk van gemiddeld tot royaal formaat. De kamers bieden mogelijkheden van slaapkamers tot werk- of hobbyruimte met zicht over de tuin. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat aanwezig en is bereikbaar via de overloop. Deze verdieping beschikt over veel ruimte, licht en een functionele indeling. BUITEN: De woning is gelegen op een perceelsgrootte van maar liefst 2.252 m2. De tuin kent op het moment een indeling met diverse volwassen bomen, maar kan nog geheel naar eigen invulling verder ingericht worden. Er is een vrijstaande garage aanwezig met een afmeting van 5 x 9,5 m. LIGGING: De woning is gelegen aan de rand van het dorp Helvoirt. Helvoirt kent basisvoorzieningen als diverse supermarkten, basisschool, horeca en diverse verenigingen. Daarnaast zijn de voorzieningen van Vught tevens nabij en ook uitvalswegen richting steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn zeer eenvoudig bereikbaar. De woning ligt in de nabije omgeving van natuurgebieden als de ‘Loonse en Drunense duinen’ en de ‘Kampina’, maar ook de Oisterwijkse bossen en vennen zijn eenvoudig bereikbaar. CONTACT: | 013-5915219

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
2252 m²
Inhalt
745 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.