Direkt zum Inhalt
Logo von Beekhuizen Makelaardij

Antwerpse Baan 6 a

5268KB Helvoirt • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 2.507

Fotoalbum

Antwerpse Baan 6 a Helvoirt
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een door groen en natuur omgeven royale vrijstaande villa met diverse bijgebouwen (wellness in de tuin) en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Deze sfeervolle villa biedt een verrassend ruime en praktische indeling met volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de royale slaapvleugel op de begane grond, meerdere leefruimtes waaronder een tuinkamer en een grote woonkeuken én maar liefst zes slaapkamers, is dit een ideale woning voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage, diverse multifunctionele bijgebouwen en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. In een royaal stenen bijgebouw achterin de tuin, bevindt zich de wellness ruimte met een sauna, douche, pelletkachel en jacuzzi. Buiten is nog een dompelbad aanwezig bij een gezellig terras. Hier woont u midden in het groen met veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De woning is bereikbaar via een rustige onverharde weg langs weilanden. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over het landelijke landschap met grazende koeien. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de N65, waarbij een solide erfafscheiding en hoge coniferen zorgen voor privacy, geluidsreductie en een natuurlijke buffer. De tuin heeft daarnaast een uitstekende zonligging. Indeling begane grond Via de oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de indrukwekkende ontvangsthal met vide valt direct de prettige lichtinval op. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige garage, de bijkeuken, de toiletruimte, de leefruimtes, de slaapvleugel en de trapopgang naar de verdieping. De inpandige garage is royaal van formaat en voorzien van openslaande deuren naar de oprit, met een aparte loopdeur, krachtstroom en een bergzolder. Tevens bevindt zich hier een grondwaterpomp. De praktische bijkeuken beschikt over een tegelvloer met afvoerputje en separate groepen voor wasmachine en droger. Vanuit het raam kijkt u uit over de tuin en de weilanden. De royale woonkamer ademt sfeer en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De open haard en het balkenplafond versterken het landelijke karakter van de ruimte. Via openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de achtertuin. De keramische tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de grote woonkeuken. De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van onder meer een dubbele spoelbak, fornuis, vaatwasser en een hardstenen werkblad. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers waar uitgebreid gekookt en gezellig getafeld kan worden. Via een portaal bereikt u direct het terras. In het verlengde van de keuken ligt de sfeervolle tuinkamer of 2e zitkamer. Ook hier zorgt een open haard op ooghoogte voor extra warmte en sfeer. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. De ruimte is ideaal als lounge, tv-kamer, speelruimte of rustige leesplek. De afwerking bestaat uit strak stucwerk, een keramische tegelvloer met vloerverwarming en een plafond met inbouwspots. Slaapvleugel begane grond De slaapvleugel op de begane grond maakt gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De royale masterbedroom beschikt over een badkamer en suite met mozaïektegelvloer, dubbele wastafel, toilet en een luxe inloopdouche met zit- en massagefunctie. De slaapkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en vloerbedekking. Daarnaast bevinden zich in deze vleugel nog twee slaapkamers, afgewerkt in dezelfde rustige stijl. Eén van de kamers beschikt over een eigen wastafel en is tevens uitstekend geschikt als walk-in closet. Hierdoor leent deze vleugel zich perfect voor comfortabel wonen, een gastenverblijf of werken aan huis. Verdieping Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en de cv-ruimte met opstelling van de Nefit cv-ketel uit 2022. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig op de twee bergzolders. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en uitzicht over de weilanden. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en uitzicht op de tuin. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, regendouche met thermostaatkraan, handdoekradiator en inbouwspots. Buitenleven De royale tuin vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een groot terras met elektrische zonwering. Vanuit hier kijkt u uit over het gazon, de volwassen beplanting en diverse borders met groenblijvende struiken en kleurrijke bloemen. Verspreid over het perceel bevinden zich twee multifunctionele bijgebouwen. Eén van de bijgebouwen is ingericht als wellnessruimte met onder meer een whirlpoolbad, douche, pelletkachel en houten vlonders. Buiten bevinden zich een dompelbad, buitendouche en buitenkachel/BBQ. Daarnaast is er een aangebouwde berging met water en elektra aanwezig, ideaal als hobbyruimte of opslag. Achter in de tuin staat nog een tweede bijgebouw met kantoorruimte, berging en overkapping. De kantoorruimte is geïsoleerd en voorzien van een elektrische kachel, waardoor thuiswerken hier uitstekend mogelijk is. In de berging bevindt zich de omvormer van de 28 zonnepanelen uit 2019. Ook tuinliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken. Een moestuin is hier mogelijk, in de tuin bevinden zich al kruiden, fruitstruiken en diverse fruitbomen zoals appel, peer, framboos en braam. Volwassen bomen, waaronder een walnotenboom en amandelboom, geven de tuin extra sfeer en privacy. De diepe achtertuin ligt gunstig op het (noord)westen waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Nabij de achterom bevindt zich een sfeervol beschut zitje met druivenranken, een heerlijke plek om de dag ontspannen af te sluiten. Aan de voorzijde wordt het perceel afgesloten met een sierpoort. De voortuin beschikt over een authentieke waterput, een stenen ornament en een gezellig terras bij het keukenraam. Het perceel is volledig omsloten en biedt veel privacy. Locatie Deze woning combineert het beste van landelijk wonen met een centrale ligging. Grote steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch liggen op korte afstand en ook steden als Maastricht en Amsterdam zijn binnen circa een uur bereikbaar. Helvoirt maakt deel uit van de gemeente Vught en is een geliefd dorp met een prettige woonomgeving voor jong en oud. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen waaronder een basisschool, sportfaciliteiten, supermarkten, medische voorzieningen en een ambachtelijke slagerij. Daarnaast bevinden natuurgebieden en uitvalswegen richting de A2 en A58 zich in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: Royale vrijstaande villa op een prachtig perceel; Levensloopbestendig wonen mogelijk; Royale woonkamer en sfeervolle tuinkamer met haard; Grote woonkeuken in landelijke stijl; Meerdere slaapkamers op begane grond en verdieping; Vrijstaande wellnessruimte met sauna; Multifunctioneel bijgebouw met atelier, berging en overkapping; Inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; Veel privacy en volwassen groen rondom de woning; Gelegen op een rustige en groene locatie in Helvoirt;

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
339 m²
Fläche des Grundstücks
2036 m²
Inhalt
1234 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
74 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.