Direkt zum Inhalt
Logo von Beekhuizen Makelaardij

Vincent van Goghstraat 1

5268BL Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft

€ 660.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050

Kaufpreis /m²: € 6.168

Fotoalbum

Vincent van Goghstraat 1 Helvoirt
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze goed onderhouden vrijstaande woning gelegen in het centrum van Helvoirt met een fijne tuin op het zuiden en een dubbele oprit.  Om maar meteen enkele highlights te benoemen: - Dubbele oprit; - Airco; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne keuken en badkamer; - Vrijstaande garage; - Houten beging in de achtertuin, wat een fijne thuis werkplek kan zijn. INDELING Begane grond: Via de nette entreehal betreed je vervolgens de woning waar je direct toegang krijgt tot de vernieuwde meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, handige trapkast en natuurlijk de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen op hoe ruim en licht de woonkamer is. De woonkamer is royaal opgezet waardoor je met gemak een grote eettafel en een gezellige zithoek kwijt kunt. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde baadt de ruimte in het daglicht. De schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot de zonnige tuin. Door de royale overkapping kun je hier vaak gebruik maken van het terras.  De moderne open keuken (ziet er als nieuw uit) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vindt je hier een extra opbergkast en een deur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Via de trap kom je uit op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en gelegen over de volledige diepte van de woning. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een royale kledingkast en een bureau. Ook is er nog een inbouwkast die zorgt voor extra opbergruimte. Tot slot is er nog een airco die op warme dagen voor een aangename verkoeling zorgt en zijn er rolluiken aanwezig. Ook de tweede slaapkamer is verrassend ruim. Er past een tweepersoonsbed in en ook hier is een inbouwkast aanwezig, waardoor je de ruimte efficiënt benut blijft.  De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een toilet.  Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de tweede slaapkamer en biedt een praktische oplossing voor extra opbergruimte. Perfect voor het bergen van seizoensspullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Een handige en functionele aanvulling op het wooncomfort van deze woning. De ruimte heeft daglicht door de aanwezigheid van een dakraam. Buitenleven: Je auto parkeren is dankzij de twee ruime opritten geen probleem.  De ruime achtertuin gelegen op het zuiden biedt de hele dag door zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping met lichtstraat waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is groot genoeg om meerdere zitgedeeltes te creëren, of je nu houdt van zonnebaden of rustig lezen in de schaduw.  Achterin de tuin staat een vrijstaande garage die bereikbaar is vanaf de oprit. Ook hier is een extra overkapping aanwezig, wat zorgt voor nog meer beschutte buitenruimte. En dan is er nog de blokhut, een echte verrassing. Voorzien van toilet en keukenblok, is dit een multifunctionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten als atelier, thuiskantoor, gastenverblijf of hobbyruimte. Een groot pluspunt is dat de tuin vanuit beide zijkanten van de woning toegankelijk is wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit in het dagelijks gebruik en het parkeren van de auto(s). Specificaties Bouwjaar: 1960 Perceeloppervlak: 583m² Woonoppervlak: 107m² Overige inpandige ruimte: 11m² Gebouwsgebonden buitenruimte: 20m² Externe bergruimte: 42m² Inhoud van de woning: 436m² Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze keurige woning, in de directe nabijheid van centrumvoorzieningen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,04%

Jährlich

%

€ 33.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
583 m²
Inhalt
436 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.