Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Vincent van Goghstraat 1

5268BL Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helvoirt

Fotogalerij

Vincent van Goghstraat 1 Helvoirt
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze goed onderhouden vrijstaande woning gelegen in het centrum van Helvoirt met een fijne tuin op het zuiden en een dubbele oprit.  Om maar meteen enkele highlights te benoemen: - Dubbele oprit; - Airco; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne keuken en badkamer; - Vrijstaande garage; - Houten beging in de achtertuin, wat een fijne thuis werkplek kan zijn. INDELING Begane grond: Via de nette entreehal betreed je vervolgens de woning waar je direct toegang krijgt tot de vernieuwde meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, handige trapkast en natuurlijk de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen op hoe ruim en licht de woonkamer is. De woonkamer is royaal opgezet waardoor je met gemak een grote eettafel en een gezellige zithoek kwijt kunt. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde baadt de ruimte in het daglicht. De schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot de zonnige tuin. Door de royale overkapping kun je hier vaak gebruik maken van het terras.  De moderne open keuken (ziet er als nieuw uit) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vindt je hier een extra opbergkast en een deur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Via de trap kom je uit op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en gelegen over de volledige diepte van de woning. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een royale kledingkast en een bureau. Ook is er nog een inbouwkast die zorgt voor extra opbergruimte. Tot slot is er nog een airco die op warme dagen voor een aangename verkoeling zorgt en zijn er rolluiken aanwezig. Ook de tweede slaapkamer is verrassend ruim. Er past een tweepersoonsbed in en ook hier is een inbouwkast aanwezig, waardoor je de ruimte efficiënt benut blijft.  De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een toilet.  Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de tweede slaapkamer en biedt een praktische oplossing voor extra opbergruimte. Perfect voor het bergen van seizoensspullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Een handige en functionele aanvulling op het wooncomfort van deze woning. De ruimte heeft daglicht door de aanwezigheid van een dakraam. Buitenleven: Je auto parkeren is dankzij de twee ruime opritten geen probleem.  De ruime achtertuin gelegen op het zuiden biedt de hele dag door zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping met lichtstraat waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is groot genoeg om meerdere zitgedeeltes te creëren, of je nu houdt van zonnebaden of rustig lezen in de schaduw.  Achterin de tuin staat een vrijstaande garage die bereikbaar is vanaf de oprit. Ook hier is een extra overkapping aanwezig, wat zorgt voor nog meer beschutte buitenruimte. En dan is er nog de blokhut, een echte verrassing. Voorzien van toilet en keukenblok, is dit een multifunctionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten als atelier, thuiskantoor, gastenverblijf of hobbyruimte. Een groot pluspunt is dat de tuin vanuit beide zijkanten van de woning toegankelijk is wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit in het dagelijks gebruik en het parkeren van de auto(s). Specificaties Bouwjaar: 1960 Perceeloppervlak: 583m² Woonoppervlak: 107m² Overige inpandige ruimte: 11m² Gebouwsgebonden buitenruimte: 20m² Externe bergruimte: 42m² Inhoud van de woning: 436m² Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze keurige woning, in de directe nabijheid van centrumvoorzieningen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
583 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.