Direkt zum Inhalt
Logo von Beekhuizen Makelaardij

Vogelkers 11

5268HE Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helvoirt

Fotoalbum

Vogelkers 11 Helvoirt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met inpandige garage met een fraai uitzicht en een beschutte tuin. Ben je op zoek naar een woning waar rust en ruimte hand in hand gaan? Deze karaktervolle woning in het groene Helvoirt biedt precies dat. Denk aan een drie ruime slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten en een sfeervolle woonkamer met open haard. Bovendien woon je hier aan de rand van het dorp, in een rustige straat, met een snelle aansluiting op de N65. Het dorpscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Highlights: - Drie ruime slaapkamers; - Royale woonkamer; - Diepe en brede achtertuin; - Eigen oprit; - Sfeervolle open haard. INDELING Begane grond: Je komt thuis en parkeert de auto op de oprit. Via de voordeur stap je binnen in de entreehal waar je direct toegang krijgt tot de meterkast, een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Deze royale leefruimte ademt sfeer. Terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht is er aan de achterzijde een grote schuifpui die toegang biedt tot het terras. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. In het midden van de kamer zorgt de open haard voor warmte en een knusse uitstraling. Via de woonkamer loop je zo door naar de keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap en dubbele spoelbak, daarnaast vind je in de keuken nog een handige ingebouwde kast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar je aansluitingen vindt voor de wasmachine plus een extra wasbak. Tot slot is er nog een ruime garage die direct bereikbaar is vanaf de bijkeuken. Dankzij de lichtstraat komt er natuurlijk daglicht binnen. Bovendien is de garage toegankelijk vanaf zowel de tuin als de oprit wat het extra praktisch maakt in het dagelijkse gebruik. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat waardoor er genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Of je ze nu inricht als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek, je hebt er alle ruimte voor. Eén van de drie slaapkamers is bovendien voorzien van ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer heb je een deur naar het platte dak. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en eenmaal boven kom je uit op een ruime zolderkamer met volop mogelijkheden. Dankzij de aanwezig dakramen komt er hier genoeg natuurlijk licht binnen. Je vindt hier bovendien ook de opstelling van de cv-ketel. Of je nu een extra slaapkamer, rustige werkplek of een hobbykamer zoekt, deze verdieping past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Buitenleven: De achtertuin is diep en breed, en bovendien keurig onderhouden. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van zon vanaf de middag tot in de avonduren perfect voor lange zomeravond, gezellige borrels of simpelweg ontspannen met een goed boek. De tuin is groot genoeg om meerdere zitgedeeltes te creëren: een loungehoek, eettafel, een speelplek voor de kinderen, alles kan naast elkaar bestaan. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis voorzien van elektra. Ideaal als extra opbergruimte. En met de praktische achterom aan de zijkant van het huis is de tuin ook nog een gemakkelijk bereikbaar met fietsen, kliko's of tuingereedschap. Specificaties: Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlak: 433m² Inhoud van de woning: 547m³ Woonoppervlak: 124m² Energielabel: C. Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Helvoirt? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke ik graag voor u verzorg. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt: een buitenplaats van Vught Helvoirt is een idyllisch Brabants dorp in de gemeente Vught, gelegen in het prachtige Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park De Loonse & Drunense Duinen. Dit maakt het een paradijs voor wandelaars en fietsers, met gezellige horecagelegenheden in de buurt. Het dorp biedt diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Dankzij de vele voorzieningen voel je je hier snel thuis, ongeacht je leeftijd. Het hele jaar door worden er evenementen georganiseerd, van festivals en sportactiviteiten tot culturele evenementen. Daarnaast woon je op slechts enkele minuten van het bruisende Vught en Oisterwijk. Met de auto ben je binnen een kwartier in Den Bosch of Tilburg. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand, wat Helvoirt tot een comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving maakt.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
574 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
198 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.