Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Vogelkers 11

5268HE Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helvoirt

Fotogalerij

Vogelkers 11 Helvoirt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met inpandige garage met een fraai uitzicht en een beschutte tuin. Ben je op zoek naar een woning waar rust en ruimte hand in hand gaan? Deze karaktervolle woning in het groene Helvoirt biedt precies dat. Denk aan een drie ruime slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten en een sfeervolle woonkamer met open haard. Bovendien woon je hier aan de rand van het dorp, in een rustige straat, met een snelle aansluiting op de N65. Het dorpscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Highlights: - Drie ruime slaapkamers; - Royale woonkamer; - Diepe en brede achtertuin; - Eigen oprit; - Sfeervolle open haard. INDELING Begane grond: Je komt thuis en parkeert de auto op de oprit. Via de voordeur stap je binnen in de entreehal waar je direct toegang krijgt tot de meterkast, een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Deze royale leefruimte ademt sfeer. Terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht is er aan de achterzijde een grote schuifpui die toegang biedt tot het terras. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. In het midden van de kamer zorgt de open haard voor warmte en een knusse uitstraling. Via de woonkamer loop je zo door naar de keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap en dubbele spoelbak, daarnaast vind je in de keuken nog een handige ingebouwde kast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar je aansluitingen vindt voor de wasmachine plus een extra wasbak. Tot slot is er nog een ruime garage die direct bereikbaar is vanaf de bijkeuken. Dankzij de lichtstraat komt er natuurlijk daglicht binnen. Bovendien is de garage toegankelijk vanaf zowel de tuin als de oprit wat het extra praktisch maakt in het dagelijkse gebruik. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat waardoor er genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Of je ze nu inricht als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek, je hebt er alle ruimte voor. Eén van de drie slaapkamers is bovendien voorzien van ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer heb je een deur naar het platte dak. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en eenmaal boven kom je uit op een ruime zolderkamer met volop mogelijkheden. Dankzij de aanwezig dakramen komt er hier genoeg natuurlijk licht binnen. Je vindt hier bovendien ook de opstelling van de cv-ketel. Of je nu een extra slaapkamer, rustige werkplek of een hobbykamer zoekt, deze verdieping past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Buitenleven: De achtertuin is diep en breed, en bovendien keurig onderhouden. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van zon vanaf de middag tot in de avonduren perfect voor lange zomeravond, gezellige borrels of simpelweg ontspannen met een goed boek. De tuin is groot genoeg om meerdere zitgedeeltes te creëren: een loungehoek, eettafel, een speelplek voor de kinderen, alles kan naast elkaar bestaan. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis voorzien van elektra. Ideaal als extra opbergruimte. En met de praktische achterom aan de zijkant van het huis is de tuin ook nog een gemakkelijk bereikbaar met fietsen, kliko's of tuingereedschap. Specificaties: Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlak: 433m² Inhoud van de woning: 547m³ Woonoppervlak: 124m² Energielabel: C. Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Helvoirt? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke ik graag voor u verzorg. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt: een buitenplaats van Vught Helvoirt is een idyllisch Brabants dorp in de gemeente Vught, gelegen in het prachtige Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park De Loonse & Drunense Duinen. Dit maakt het een paradijs voor wandelaars en fietsers, met gezellige horecagelegenheden in de buurt. Het dorp biedt diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Dankzij de vele voorzieningen voel je je hier snel thuis, ongeacht je leeftijd. Het hele jaar door worden er evenementen georganiseerd, van festivals en sportactiviteiten tot culturele evenementen. Daarnaast woon je op slechts enkele minuten van het bruisende Vught en Oisterwijk. Met de auto ben je binnen een kwartier in Den Bosch of Tilburg. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand, wat Helvoirt tot een comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving maakt.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
433 m²
Inhoud
574 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.