Aller directement au contenu
Logo de Beekhuizen Makelaardij

Vogelkers 11

5268HE Helvoirt • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Helvoirt

Galerie de photos

Vogelkers 11 Helvoirt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met inpandige garage met een fraai uitzicht en een beschutte tuin. Ben je op zoek naar een woning waar rust en ruimte hand in hand gaan? Deze karaktervolle woning in het groene Helvoirt biedt precies dat. Denk aan een drie ruime slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten en een sfeervolle woonkamer met open haard. Bovendien woon je hier aan de rand van het dorp, in een rustige straat, met een snelle aansluiting op de N65. Het dorpscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Highlights: - Drie ruime slaapkamers; - Royale woonkamer; - Diepe en brede achtertuin; - Eigen oprit; - Sfeervolle open haard. INDELING Begane grond: Je komt thuis en parkeert de auto op de oprit. Via de voordeur stap je binnen in de entreehal waar je direct toegang krijgt tot de meterkast, een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Deze royale leefruimte ademt sfeer. Terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht is er aan de achterzijde een grote schuifpui die toegang biedt tot het terras. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. In het midden van de kamer zorgt de open haard voor warmte en een knusse uitstraling. Via de woonkamer loop je zo door naar de keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap en dubbele spoelbak, daarnaast vind je in de keuken nog een handige ingebouwde kast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar je aansluitingen vindt voor de wasmachine plus een extra wasbak. Tot slot is er nog een ruime garage die direct bereikbaar is vanaf de bijkeuken. Dankzij de lichtstraat komt er natuurlijk daglicht binnen. Bovendien is de garage toegankelijk vanaf zowel de tuin als de oprit wat het extra praktisch maakt in het dagelijkse gebruik. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat waardoor er genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Of je ze nu inricht als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek, je hebt er alle ruimte voor. Eén van de drie slaapkamers is bovendien voorzien van ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer heb je een deur naar het platte dak. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en eenmaal boven kom je uit op een ruime zolderkamer met volop mogelijkheden. Dankzij de aanwezig dakramen komt er hier genoeg natuurlijk licht binnen. Je vindt hier bovendien ook de opstelling van de cv-ketel. Of je nu een extra slaapkamer, rustige werkplek of een hobbykamer zoekt, deze verdieping past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Buitenleven: De achtertuin is diep en breed, en bovendien keurig onderhouden. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van zon vanaf de middag tot in de avonduren perfect voor lange zomeravond, gezellige borrels of simpelweg ontspannen met een goed boek. De tuin is groot genoeg om meerdere zitgedeeltes te creëren: een loungehoek, eettafel, een speelplek voor de kinderen, alles kan naast elkaar bestaan. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis voorzien van elektra. Ideaal als extra opbergruimte. En met de praktische achterom aan de zijkant van het huis is de tuin ook nog een gemakkelijk bereikbaar met fietsen, kliko's of tuingereedschap. Specificaties: Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlak: 433m² Inhoud van de woning: 547m³ Woonoppervlak: 124m² Energielabel: C. Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Helvoirt? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke ik graag voor u verzorg. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt: een buitenplaats van Vught Helvoirt is een idyllisch Brabants dorp in de gemeente Vught, gelegen in het prachtige Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park De Loonse & Drunense Duinen. Dit maakt het een paradijs voor wandelaars en fietsers, met gezellige horecagelegenheden in de buurt. Het dorp biedt diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Dankzij de vele voorzieningen voel je je hier snel thuis, ongeacht je leeftijd. Het hele jaar door worden er evenementen georganiseerd, van festivals en sportactiviteiten tot culturele evenementen. Daarnaast woon je op slechts enkele minuten van het bruisende Vught en Oisterwijk. Met de auto ben je binnen een kwartier in Den Bosch of Tilburg. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand, wat Helvoirt tot een comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5268

Google Maps

Helvoirt sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt

Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

5.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helvoirt
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

520

Étiquette A

464

Étiquette B

282

Étiquette D

246

Étiquette G

194

Étiquette F

176

Étiquette E

78

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Activité dans Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helvoirt
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer maisons in Helvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.