7255BN Hengelo (Gld) • Gelderland
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 3.281
Moderne, gasloze hoekwoning in hartje Hengelo (Gld)! Ben jij op zoek naar een verrassend ruime comfortabele, duurzame woning waar je zó in kunt? Stop met zoeken! Deze energiezuinige hoekwoning in het gezellige centrum van Hengelo (Gld) heeft alles wat je nodig hebt! De woning is gebouwd in 2021 en heeft een woonoppervlakte van 149 m², de ruime zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te creeëren. Het perceel is 193 m² groot en achter de woning is een ruime parkeerplaats voor de bewoners van dit nieuwbouwproject. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, is volledig gasloos en heeft een warmtepomp en 15 zonnepanelen. Dit zorgt voor een energielabel A+++. dus voor lage energiekosten, een fijn binnenklimaat en helemaal klaar voor de toekomst! Je woont in het centrum van Hengelo (Gld) op loopafstand van supermarkten, winkels en gezellige horeca! Aan de kant van de Raadhuisstraat bevindt zich de voordeur die toegang geeft tot de ruime hal. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met uitgebouwde erker. In de woonkamer en keuken ligt een mooie lichte pvc-vloer, de gehele beneden en bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming welke ook gebruikt kan worden voor koeling. De keuken is aan de achterzijde gelegen en door een fraaie stalen deur kan de woonkamer van de keuken worden gescheiden. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en een combi- stoomoven. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Verder is er een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, extra spoelbak, opbergruimte en een achteringang. Op de 1e verdieping is een zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een 2e slaapkamer en een ruime, luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is de mogelijkheid om 2 of 3 extra slaapkamers te creëren. Door de dakkapel aan de achterzijde is er veel licht en ruimte op deze verdieping. De schuifpui vanuit de keuken geeft je toegang tot de tuin. In de achtertuin is een houten berging (voorzien van elektra) met terrasoverkapping. De tuin is via de zijkant te bereiken middels een poortdeur maar er is ook een deur vanuit de overkapping naar de gemeenschappelijke parkeerplaatsen achter de woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met erker en stalen deur naar de keuken, keuken met luxe inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met achteringang en aansluiting voor wasmachine 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet 2e verdieping: grote zolder met een dakkapel en de opstelling van de warmtepomp en 2e wasmachine aansluiting Bijzonderheden: - 149 m² woonoppervlakte - 193 m² perceeloppervlakte - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+++ - Lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - 15 zonnepanelen - Parkeerplaatsen achter de woning
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
€ 24.450
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
7255LC Hengelo (Gld)
€ 775.000 k.k.
€ 5.536/m²
7255NJ Hengelo (Gld)
€ 685.000 k.k.
€ 5.310/m²
7255CW Hengelo (Gld)
€ 369.000 k.k.
€ 2.929/m²
7255AR Hengelo (Gld)
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
7255CB Hengelo (Gld)
€ 725.000 k.k.
€ 3.452/m²
7255BL Hengelo (Gld)
€ 445.000 k.k.
€ 3.156/m²
7255KR Hengelo (Gld)
€ 649.000 k.k.
€ 5.954/m²
7255NN Hengelo (Gld)
€ 515.000 k.k.
€ 4.769/m²
