Direct naar de inhoud
Logo van Gerrits Makelaardij

Raadhuisstraat 30

7255BN Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.281

Fotogalerij

Raadhuisstraat 30 Hengelo (Gld)
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, gasloze hoekwoning in hartje Hengelo (Gld)! Ben jij op zoek naar een verrassend ruime comfortabele, duurzame woning waar je zó in kunt? Stop met zoeken! Deze energiezuinige hoekwoning in het gezellige centrum van Hengelo (Gld) heeft alles wat je nodig hebt! De woning is gebouwd in 2021 en heeft een woonoppervlakte van 149 m², de ruime zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te creeëren. Het perceel is 193 m² groot en achter de woning is een ruime parkeerplaats voor de bewoners van dit nieuwbouwproject. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, is volledig gasloos en heeft een warmtepomp en 15 zonnepanelen. Dit zorgt voor een energielabel A+++. dus voor lage energiekosten, een fijn binnenklimaat en helemaal klaar voor de toekomst! Je woont in het centrum van Hengelo (Gld) op loopafstand van supermarkten, winkels en gezellige horeca! Aan de kant van de Raadhuisstraat bevindt zich de voordeur die toegang geeft tot de ruime hal. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met uitgebouwde erker. In de woonkamer en keuken ligt een mooie lichte pvc-vloer, de gehele beneden en bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming welke ook gebruikt kan worden voor koeling. De keuken is aan de achterzijde gelegen en door een fraaie stalen deur kan de woonkamer van de keuken worden gescheiden. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en een combi- stoomoven. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Verder is er een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, extra spoelbak, opbergruimte en een achteringang. Op de 1e verdieping is een zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een 2e slaapkamer en een ruime, luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is de mogelijkheid om 2 of 3 extra slaapkamers te creëren. Door de dakkapel aan de achterzijde is er veel licht en ruimte op deze verdieping. De schuifpui vanuit de keuken geeft je toegang tot de tuin. In de achtertuin is een houten berging (voorzien van elektra) met terrasoverkapping. De tuin is via de zijkant te bereiken middels een poortdeur maar er is ook een deur vanuit de overkapping naar de gemeenschappelijke parkeerplaatsen achter de woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met erker en stalen deur naar de keuken, keuken met luxe inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met achteringang en aansluiting voor wasmachine 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet 2e verdieping: grote zolder met een dakkapel en de opstelling van de warmtepomp en 2e wasmachine aansluiting Bijzonderheden: - 149 m² woonoppervlakte - 193 m² perceeloppervlakte - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+++ - Lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - 15 zonnepanelen - Parkeerplaatsen achter de woning

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
548 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.