Jump to content
Logo of Gerrits Makelaardij

Raadhuisstraat 30

7255BN Hengelo (Gld) • Gelderland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.281

Photo Gallery

Raadhuisstraat 30 Hengelo (Gld)
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Moderne, gasloze hoekwoning in hartje Hengelo (Gld)! Ben jij op zoek naar een verrassend ruime comfortabele, duurzame woning waar je zó in kunt? Stop met zoeken! Deze energiezuinige hoekwoning in het gezellige centrum van Hengelo (Gld) heeft alles wat je nodig hebt! De woning is gebouwd in 2021 en heeft een woonoppervlakte van 149 m², de ruime zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te creeëren. Het perceel is 193 m² groot en achter de woning is een ruime parkeerplaats voor de bewoners van dit nieuwbouwproject. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, is volledig gasloos en heeft een warmtepomp en 15 zonnepanelen. Dit zorgt voor een energielabel A+++. dus voor lage energiekosten, een fijn binnenklimaat en helemaal klaar voor de toekomst! Je woont in het centrum van Hengelo (Gld) op loopafstand van supermarkten, winkels en gezellige horeca! Aan de kant van de Raadhuisstraat bevindt zich de voordeur die toegang geeft tot de ruime hal. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met uitgebouwde erker. In de woonkamer en keuken ligt een mooie lichte pvc-vloer, de gehele beneden en bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming welke ook gebruikt kan worden voor koeling. De keuken is aan de achterzijde gelegen en door een fraaie stalen deur kan de woonkamer van de keuken worden gescheiden. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en een combi- stoomoven. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Verder is er een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, extra spoelbak, opbergruimte en een achteringang. Op de 1e verdieping is een zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een 2e slaapkamer en een ruime, luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is de mogelijkheid om 2 of 3 extra slaapkamers te creëren. Door de dakkapel aan de achterzijde is er veel licht en ruimte op deze verdieping. De schuifpui vanuit de keuken geeft je toegang tot de tuin. In de achtertuin is een houten berging (voorzien van elektra) met terrasoverkapping. De tuin is via de zijkant te bereiken middels een poortdeur maar er is ook een deur vanuit de overkapping naar de gemeenschappelijke parkeerplaatsen achter de woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met erker en stalen deur naar de keuken, keuken met luxe inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met achteringang en aansluiting voor wasmachine 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet 2e verdieping: grote zolder met een dakkapel en de opstelling van de warmtepomp en 2e wasmachine aansluiting Bijzonderheden: - 149 m² woonoppervlakte - 193 m² perceeloppervlakte - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+++ - Lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - 15 zonnepanelen - Parkeerplaatsen achter de woning

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
281 m²
Content
548 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7255

Google Maps

Geographical overview Hengelo (Gld)

Explore Hengelo (Gld) and the surrounding areas

Meer houses in Hengelo (Gld)

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.