Einwohner
-
Keine Daten
Aart van der Leeuwstraat 14
7552HS Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 320.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250
Kaufpreis /m²: € 2.480
Fotoalbum
Beschreibung
Deze royale tussenwoning met vrijstaande stenen berging en mogelijkheid voor aankoop van een separate garage is gelegen op een goede locatie in de woonwijk Groot Driene. De ligging van deze woning is ideaal met een vrij uitzicht aan de voorzijde over groen/plantsoen, omringd door speeltuintjes, gelegen in een rustige straat en in een kindvriendelijke buurt. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, scholen, het wijk-/winkelcentrum, de Universiteit Twente en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, woonkamer met open haard en trapkast, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel, vrijhangend toilet en design radiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderverdieping met dakraam, opstelplaats voor cv-ketel en veel bergruimte. Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Perceel grootte: 156 m²; * Woonoppervlakte 129 m²; * Separate stenen garage: 18 m²; * Inhoud woonhuis: 437 m³; * Energielabel C; * Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel, eigendom, (Remeha, 2015); * Woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken; * Zonnige tuin met stenen berging en achterom; * Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg: * Mogelijkheid voor aankoop separate garage; * Gunstige ligging, op steenworp afstand van winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en het buitengebied; * Veilige woonomgeving, veel ruimte en groen voor spelende kinderen, rustige straat; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Hypothek berekenen
€ 320.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250
2,78%
Jährlich
%
€ 16.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 320.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Inhalt
- 436 m³
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- Schlafzimmer
- 3
