Direkt zum Inhalt
Logo von Blik Makelaars B.V.

Adriaansweg 22

7553KB Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.024

Fotoalbum

Adriaansweg 22 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Adriaansweg 22, 7553 KB Hengelo Te renoveren vrijstaand woonhuis met ca. 124 m2 woonoppervlakte, 2 garageboxen en 177 m2 overige multifunctionele ruimte! Op loopafstand van het station én het centrum van Hengelo, op de hoek van de Adriaansweg en Berflobeekweg treft u deze vrijstaande - in 1946 gebouwde - woning. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Berflo Es", nabij winkelcentrum Hart van Zuid en nabij de uitvalsweg A35. De wijk is volop in ontwikkeling met veel gerealiseerde of nog te realiseren nieuwbouwprojecten! Ziet u de mogelijkheden? Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, binnenkomst in de hal met toegang tot woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de eenvoudige keuken toegang tot de bijkeuken waar het toilet gesitueerd is en de kelder (7,8m2). De bijkeuken is tevens toegankelijk via de zijdeur onder de luifel. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een aangebouwde tuinkas die te bereiken is via een schuifpui. Aan de achterzijde is de woning middels een overkapping verbonden met de achtergelegen multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte bestaat uit een tweetal grote ruimtes voorzien van bars en toiletten. Naast en/of achter deze ruimtes bevinden zich een aantal aangebouwde bergruimtes en garages. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar de zolder. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer beschikt ook over een wastafel. De derde slaapkamer (gemakkelijk te splitsen in 2 separate kamers) biedt toegang tot het dakterras boven de bijkeuken. Zolder: De zolder is verdeeld in twee ruimtes die beide voorzien zijn van een dakkapel. Perceel: De woning is gesitueerd op een kavel van 436 m2. De tuin loopt rondom de woning en bijgebouwen. Op de oprit is plaats voor twee auto's. Daarnaast zijn er twee garages. In elke garage is ruimte voor een auto. Bijzonderheden: - bouwjaar 1946; - woonoppervlakte ca. 124 m2; - perceeloppervlakte 436 m2; - bruto inhoud ca. 457 m3; - recent opgenomen bouwtechnische keuring is op aanvraag beschikbaar; - energielabel G (geldig t/m 07-04-2035). Aanvaarding: In overleg. Op korte termijn mogelijk. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
457 m³

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.