Direct naar de inhoud
Logo van Blik Makelaars B.V.

Adriaansweg 22

7553KB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.024

Fotogalerij

Adriaansweg 22 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Adriaansweg 22, 7553 KB Hengelo Te renoveren vrijstaand woonhuis met ca. 124 m2 woonoppervlakte, 2 garageboxen en 177 m2 overige multifunctionele ruimte! Op loopafstand van het station én het centrum van Hengelo, op de hoek van de Adriaansweg en Berflobeekweg treft u deze vrijstaande - in 1946 gebouwde - woning. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Berflo Es", nabij winkelcentrum Hart van Zuid en nabij de uitvalsweg A35. De wijk is volop in ontwikkeling met veel gerealiseerde of nog te realiseren nieuwbouwprojecten! Ziet u de mogelijkheden? Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, binnenkomst in de hal met toegang tot woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de eenvoudige keuken toegang tot de bijkeuken waar het toilet gesitueerd is en de kelder (7,8m2). De bijkeuken is tevens toegankelijk via de zijdeur onder de luifel. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een aangebouwde tuinkas die te bereiken is via een schuifpui. Aan de achterzijde is de woning middels een overkapping verbonden met de achtergelegen multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte bestaat uit een tweetal grote ruimtes voorzien van bars en toiletten. Naast en/of achter deze ruimtes bevinden zich een aantal aangebouwde bergruimtes en garages. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar de zolder. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer beschikt ook over een wastafel. De derde slaapkamer (gemakkelijk te splitsen in 2 separate kamers) biedt toegang tot het dakterras boven de bijkeuken. Zolder: De zolder is verdeeld in twee ruimtes die beide voorzien zijn van een dakkapel. Perceel: De woning is gesitueerd op een kavel van 436 m2. De tuin loopt rondom de woning en bijgebouwen. Op de oprit is plaats voor twee auto's. Daarnaast zijn er twee garages. In elke garage is ruimte voor een auto. Bijzonderheden: - bouwjaar 1946; - woonoppervlakte ca. 124 m2; - perceeloppervlakte 436 m2; - bruto inhoud ca. 457 m3; - recent opgenomen bouwtechnische keuring is op aanvraag beschikbaar; - energielabel G (geldig t/m 07-04-2035). Aanvaarding: In overleg. Op korte termijn mogelijk. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
457 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
G

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.