Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Adriaansweg 22

7553KB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

Adriaansweg 22 Hengelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Adriaansweg 22, 7553 KB Hengelo Te renoveren vrijstaand woonhuis met ca. 124 m2 woonoppervlakte, 2 garageboxen en 177 m2 overige multifunctionele ruimte! Op loopafstand van het station én het centrum van Hengelo, op de hoek van de Adriaansweg en Berflobeekweg treft u deze vrijstaande - in 1946 gebouwde - woning. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Berflo Es", nabij winkelcentrum Hart van Zuid en nabij de uitvalsweg A35. De wijk is volop in ontwikkeling met veel gerealiseerde of nog te realiseren nieuwbouwprojecten! Ziet u de mogelijkheden? Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, binnenkomst in de hal met toegang tot woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de eenvoudige keuken toegang tot de bijkeuken waar het toilet gesitueerd is en de kelder (7,8m2). De bijkeuken is tevens toegankelijk via de zijdeur onder de luifel. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een aangebouwde tuinkas die te bereiken is via een schuifpui. Aan de achterzijde is de woning middels een overkapping verbonden met de achtergelegen multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte bestaat uit een tweetal grote ruimtes voorzien van bars en toiletten. Naast en/of achter deze ruimtes bevinden zich een aantal aangebouwde bergruimtes en garages. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar de zolder. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer beschikt ook over een wastafel. De derde slaapkamer (gemakkelijk te splitsen in 2 separate kamers) biedt toegang tot het dakterras boven de bijkeuken. Zolder: De zolder is verdeeld in twee ruimtes die beide voorzien zijn van een dakkapel. Perceel: De woning is gesitueerd op een kavel van 436 m2. De tuin loopt rondom de woning en bijgebouwen. Op de oprit is plaats voor twee auto's. Daarnaast zijn er twee garages. In elke garage is ruimte voor een auto. Bijzonderheden: - bouwjaar 1946; - woonoppervlakte ca. 124 m2; - perceeloppervlakte 436 m2; - bruto inhoud ca. 457 m3; - recent opgenomen bouwtechnische keuring is op aanvraag beschikbaar; - energielabel G (geldig t/m 07-04-2035). Aanvaarding: In overleg. Op korte termijn mogelijk. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
457 m³

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
G

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
26-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.