Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Adriaansweg 22

7553KB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.024

Galería de fotos

Adriaansweg 22 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adriaansweg 22, 7553 KB Hengelo Te renoveren vrijstaand woonhuis met ca. 124 m2 woonoppervlakte, 2 garageboxen en 177 m2 overige multifunctionele ruimte! Op loopafstand van het station én het centrum van Hengelo, op de hoek van de Adriaansweg en Berflobeekweg treft u deze vrijstaande - in 1946 gebouwde - woning. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Berflo Es", nabij winkelcentrum Hart van Zuid en nabij de uitvalsweg A35. De wijk is volop in ontwikkeling met veel gerealiseerde of nog te realiseren nieuwbouwprojecten! Ziet u de mogelijkheden? Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, binnenkomst in de hal met toegang tot woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de eenvoudige keuken toegang tot de bijkeuken waar het toilet gesitueerd is en de kelder (7,8m2). De bijkeuken is tevens toegankelijk via de zijdeur onder de luifel. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een aangebouwde tuinkas die te bereiken is via een schuifpui. Aan de achterzijde is de woning middels een overkapping verbonden met de achtergelegen multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte bestaat uit een tweetal grote ruimtes voorzien van bars en toiletten. Naast en/of achter deze ruimtes bevinden zich een aantal aangebouwde bergruimtes en garages. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar de zolder. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer beschikt ook over een wastafel. De derde slaapkamer (gemakkelijk te splitsen in 2 separate kamers) biedt toegang tot het dakterras boven de bijkeuken. Zolder: De zolder is verdeeld in twee ruimtes die beide voorzien zijn van een dakkapel. Perceel: De woning is gesitueerd op een kavel van 436 m2. De tuin loopt rondom de woning en bijgebouwen. Op de oprit is plaats voor twee auto's. Daarnaast zijn er twee garages. In elke garage is ruimte voor een auto. Bijzonderheden: - bouwjaar 1946; - woonoppervlakte ca. 124 m2; - perceeloppervlakte 436 m2; - bruto inhoud ca. 457 m3; - recent opgenomen bouwtechnische keuring is op aanvraag beschikbaar; - energielabel G (geldig t/m 07-04-2035). Aanvaarding: In overleg. Op korte termijn mogelijk. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
457 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.