Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bevrijderslaantje 33

7551KV Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.467

Fotoalbum

Bevrijderslaantje 33 Hengelo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bevrijderslaantje 33 7551 KV HENGELO Stel je voor: elke dag wakker worden en vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het groen, en de waterpartij waar Hengelo ontstaan is. Dit royale 3-kamerappartement (137 m2) op de bovenste en 3e verdieping van dit gedeelte van het complex de Vreeburch combineert ruimte, licht en comfort met de levendigheid van het centrum van de stad naast de deur én de rust van een park voor de deur. Op de hoogste woonlaag, wacht een appartement die je meteen omarmt. De woonkamer met airco en open keuken van ruim 70 m2 is licht en uitnodigend, met grote ramen die het stadspark Thiemsland als een levend schilderij binnenhalen. Het vrij gelegen balkon, voorzien van gedeeltelijke schuifbeglazing, maakt het mogelijk van het prachtige uitzicht te genieten ook bij volle zon. De royale hal geeft toegang tot het gastentoilet, de twee comfortabele slaapkamers, en de zeer ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en het tweede toilet. De moderne busboard meterkast (8 groepen), en de verwarmingskast met CV en mechanische afzuiging maakt het geheel af. De hal leidt via een taatsdeur naar de grote woonkamer met halfopen keuken welke is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De praktische bijkeuken met kastenwand sluit aan bij de open keuken en biedt o.a. plaats voor een wasmachine en wasdroger op werkhoogte met gescheiden EL-aansluiting. Wonen in de Vreeburch betekent ook gemak. Je beschikt in de parkeergarage, welke gelegen is op de 1ste verdieping, over een eigen, extra ruime parkeerplaats (rolstoel vriendelijk uitstappen mogelijk) direct naast de personen lift en een stroompunt naast de auto. In overleg kan in de hier aanwezige fietsenstalling een extra fiets geplaatst worden. Een inpandige eigen berging (met vliering) voor fietsen en extra spullen is direct via buiten te bereiken. Het complex is indertijd degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van een personen- en auto lift en een videofoon bij de centrale entree. Met bouwjaar 2007, energielabel A en volledige isolatie is dit een appartement waar je nog jarenlang zorgeloos kunt wonen. En de ligging? Ideaal: steek de straat over en je staat bij de winkels, horeca, bibliotheek, schouwburg, marktplein of station. Of stap de deur uit voor een rustige wandeling langs het water in het park of door de stille rijks monumentale lommerrijke oude begraafplaats. Genieten van het uitzicht, de natuur en de rust van de begraafplaats is er volop. Belangrijkste punten: - bovenste verdieping (3 hoog); - woonoppervlakte ca. 137 m2, royale woonkamer met open keuken van ruim 70 m2; - balkon met gedeeltelijk schuifbeglazing, prachtig vrij uitzicht en niet in de volle zon; - eigen extra ruime parkeerplaats direct naast de lift en stroompunt aanwezig; - inpandige berging (met vliering) op de begane grond, aparte ingang en bijna vooraan; · volledig geïsoleerd, energielabel A (bouwjaar 2007); - royale keuken met inbouwapparatuur en Quooker; - bijkeuken naast keuken met voorziening voor wasmachine en wasdroger - twee ruime slaapkamers en een grote badkamer; - centrale ligging: alle voorzieningen op loopafstand, ook voor ouderen; - servicekosten € 385,- per maand; Bijzonderheden koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. - aanvaarding: in overleg: UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR "Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl” Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen Bezichtiging Bent u benieuwd naar dit unieke appartement? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR COMBI Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.