Direkt zum Inhalt
Logo von Blik Makelaars B.V.

Bottelarij 44

7553RD Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bottelarij 44 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bottelarij 44, 7553 RD Hengelo Moderne instapklare nieuwbouwwoning | Bouwjaar 2025 | Energielabel A+++ Welkom in deze stijlvolle, energiezuinige gezinswoning, uitgerust met een moderne designerkeuken en luxe badkamer – klaar voor uw persoonlijke 'touch'. Hier woont u comfortabel, duurzaam én onderhoudsarm. Geniet van alle gemakken van deze nieuwbouwwoning met onder andere HR+++ glas, kunststof kozijnen, vloerverwarming op beide verdiepingen en maar liefst 12 zonnepanelen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor toekomstbestendig wonen. De woning staat in de nieuwe wijk De Brouwerij, op het historische terrein van de voormalige Hengelosche Bierbrouwerij. U woont hier op loopafstand van het levendige centrum, terwijl natuur, speeltuinen, scholen en winkels eveneens binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond Entree aan de voorzijde met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer en woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal en toilet en openslaande deuren naar de tuin. Tevens toegang vanuit de hal naar de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang verleent tot drie slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet en een draaikiepraam. De gehele eerste verdieping is uitgerust met vloerverwarming, waarbij de temperatuur in elke kamer afzonderlijk kan worden ingesteld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de riante tweede verdieping met afgesloten technische/wasruimte. De tweede verdieping is voorzien van fraaie raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of andere doeleinden. Buiten Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats om uw auto te parkeren. Verder is er in de buurt sprake van gratis openbaar parkeren. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging. De tuin is middels een achterom te bereiken. Plan een bezichtiging, proef de sfeer en ervaar of Bottelarij 44 het thuisgevoel biedt waar u naar zoekt! Bijzonderheden - bouwjaar 2025; - woonoppervlakte ca. 156 m2; - inhoud ca. 538 m3; - kunststof kozijnen; - eigen parkeerplaats; - 12 zonnepanelen 2025; - vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - energiezuinig en onderhoudsarm, energielabel A+++; - aangesloten op warmtenet (stadsverwarming); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
538 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.