Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Bottelarij 44

7553RD Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bottelarij 44 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bottelarij 44, 7553 RD Hengelo Moderne instapklare nieuwbouwwoning | Bouwjaar 2025 | Energielabel A+++ Welkom in deze stijlvolle, energiezuinige gezinswoning, uitgerust met een moderne designerkeuken en luxe badkamer – klaar voor uw persoonlijke 'touch'. Hier woont u comfortabel, duurzaam én onderhoudsarm. Geniet van alle gemakken van deze nieuwbouwwoning met onder andere HR+++ glas, kunststof kozijnen, vloerverwarming op beide verdiepingen en maar liefst 12 zonnepanelen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor toekomstbestendig wonen. De woning staat in de nieuwe wijk De Brouwerij, op het historische terrein van de voormalige Hengelosche Bierbrouwerij. U woont hier op loopafstand van het levendige centrum, terwijl natuur, speeltuinen, scholen en winkels eveneens binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond Entree aan de voorzijde met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer en woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal en toilet en openslaande deuren naar de tuin. Tevens toegang vanuit de hal naar de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang verleent tot drie slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet en een draaikiepraam. De gehele eerste verdieping is uitgerust met vloerverwarming, waarbij de temperatuur in elke kamer afzonderlijk kan worden ingesteld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de riante tweede verdieping met afgesloten technische/wasruimte. De tweede verdieping is voorzien van fraaie raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of andere doeleinden. Buiten Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats om uw auto te parkeren. Verder is er in de buurt sprake van gratis openbaar parkeren. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging. De tuin is middels een achterom te bereiken. Plan een bezichtiging, proef de sfeer en ervaar of Bottelarij 44 het thuisgevoel biedt waar u naar zoekt! Bijzonderheden - bouwjaar 2025; - woonoppervlakte ca. 156 m2; - inhoud ca. 538 m3; - kunststof kozijnen; - eigen parkeerplaats; - 12 zonnepanelen 2025; - vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - energiezuinig en onderhoudsarm, energielabel A+++; - aangesloten op warmtenet (stadsverwarming); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Contenido
538 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.