Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Bottelarij 44

7553RD Hengelo • Overijssel

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bottelarij 44 Hengelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bottelarij 44, 7553 RD Hengelo Moderne instapklare nieuwbouwwoning | Bouwjaar 2025 | Energielabel A+++ Welkom in deze stijlvolle, energiezuinige gezinswoning, uitgerust met een moderne designerkeuken en luxe badkamer – klaar voor uw persoonlijke 'touch'. Hier woont u comfortabel, duurzaam én onderhoudsarm. Geniet van alle gemakken van deze nieuwbouwwoning met onder andere HR+++ glas, kunststof kozijnen, vloerverwarming op beide verdiepingen en maar liefst 12 zonnepanelen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor toekomstbestendig wonen. De woning staat in de nieuwe wijk De Brouwerij, op het historische terrein van de voormalige Hengelosche Bierbrouwerij. U woont hier op loopafstand van het levendige centrum, terwijl natuur, speeltuinen, scholen en winkels eveneens binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond Entree aan de voorzijde met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer en woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal en toilet en openslaande deuren naar de tuin. Tevens toegang vanuit de hal naar de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang verleent tot drie slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet en een draaikiepraam. De gehele eerste verdieping is uitgerust met vloerverwarming, waarbij de temperatuur in elke kamer afzonderlijk kan worden ingesteld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de riante tweede verdieping met afgesloten technische/wasruimte. De tweede verdieping is voorzien van fraaie raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of andere doeleinden. Buiten Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats om uw auto te parkeren. Verder is er in de buurt sprake van gratis openbaar parkeren. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging. De tuin is middels een achterom te bereiken. Plan een bezichtiging, proef de sfeer en ervaar of Bottelarij 44 het thuisgevoel biedt waar u naar zoekt! Bijzonderheden - bouwjaar 2025; - woonoppervlakte ca. 156 m2; - inhoud ca. 538 m3; - kunststof kozijnen; - eigen parkeerplaats; - 12 zonnepanelen 2025; - vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - energiezuinig en onderhoudsarm, energielabel A+++; - aangesloten op warmtenet (stadsverwarming); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
156 m²
Content
538 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
28-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.