Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Bottelarij 44

7553RD Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bottelarij 44 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bottelarij 44, 7553 RD Hengelo Moderne instapklare nieuwbouwwoning | Bouwjaar 2025 | Energielabel A+++ Welkom in deze stijlvolle, energiezuinige gezinswoning, uitgerust met een moderne designerkeuken en luxe badkamer – klaar voor uw persoonlijke 'touch'. Hier woont u comfortabel, duurzaam én onderhoudsarm. Geniet van alle gemakken van deze nieuwbouwwoning met onder andere HR+++ glas, kunststof kozijnen, vloerverwarming op beide verdiepingen en maar liefst 12 zonnepanelen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor toekomstbestendig wonen. De woning staat in de nieuwe wijk De Brouwerij, op het historische terrein van de voormalige Hengelosche Bierbrouwerij. U woont hier op loopafstand van het levendige centrum, terwijl natuur, speeltuinen, scholen en winkels eveneens binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond Entree aan de voorzijde met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer en woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal en toilet en openslaande deuren naar de tuin. Tevens toegang vanuit de hal naar de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang verleent tot drie slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet en een draaikiepraam. De gehele eerste verdieping is uitgerust met vloerverwarming, waarbij de temperatuur in elke kamer afzonderlijk kan worden ingesteld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de riante tweede verdieping met afgesloten technische/wasruimte. De tweede verdieping is voorzien van fraaie raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of andere doeleinden. Buiten Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats om uw auto te parkeren. Verder is er in de buurt sprake van gratis openbaar parkeren. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging. De tuin is middels een achterom te bereiken. Plan een bezichtiging, proef de sfeer en ervaar of Bottelarij 44 het thuisgevoel biedt waar u naar zoekt! Bijzonderheden - bouwjaar 2025; - woonoppervlakte ca. 156 m2; - inhoud ca. 538 m3; - kunststof kozijnen; - eigen parkeerplaats; - 12 zonnepanelen 2025; - vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - energiezuinig en onderhoudsarm, energielabel A+++; - aangesloten op warmtenet (stadsverwarming); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
538 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
28-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.