Einwohner
-
Keine Daten
Curiestraat 35
7555NA Hengelo • Overijssel
Verfügbar
€ 280.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450
2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450
Kaufpreis /m²: € 4.179
Fotoalbum
Beschreibung
Curiestraat 35 Hengelo ligt in de wijk Woolderes, binnen bereik van centrum, winkels en openbare gelegenheden. Het appartement in gebouw A is op de 3e woonlaag gelegen en biedt een woningoppervlakte van ca. 67 m2 met een royale slaapkamer, woonkamer met toegang tot een 11 m2 westgeoriënteerd balkon, open keuken met inbouwapparatuur en badkamer met douche. De woning uit ca. 1994 heeft een energielabel A en voorzieningen als dubbel glas, isolatie en HR-combiketel. Inclusief een eigen parkeerplaats voor het gebouw en souterrains berging. Het bouwwerk met 78 appartementen biedt toegang via lift en gemeenschappelijke gangen, met servicekosten van €289,15 maandelijks voor onderhoud en beheer. Het gebouw met 78 appartementen biedt een modern woongevoel met centrale entree, lift en levensloopbestendig ontwerp. Servicekosten omvatten onderhoud, schoonmaak en beheer door de VVE. De koop wordt via een notariskantoor afgehandeld met waarborgsom of bankgarantie. Belangstellenden worden aangeraden om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor advies en vertegenwoordiging bij notaris. De woning is op aanvaarding in overleg tussen partijen en geopenbaard via Funda.nl. Curiestraat 35 Hengelo is een comfortabel 3-kamer-appartement in Woolderes, een groene wijk binnen bereik van het centrum en andere voorzieningen. Het appartement, gelegen op de 3e woonlaag van gebouw A in het complex “De Hoge Waere”, heeft een woningoppervlakte van ruim 67 m2, inclusief een lichte woonkamer met balkon (ca. 11 m2), royale slaapkamer, open keuken met inbouwapparatuur en badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met dubbel glas en een HR-combiketel, waardoor het energielabel A behaalt wordt. Inclusief eigen parkeerplaats voor het gebouw en souterrains berging. Het gebouw, met 78 appartementen uit 1994, biedt levensloopbestendige ontwerpen, met gemeenschappelijke gangen en lifttoegang. Servicekosten bedragen maandelijks €289,15 voor onderhoud, schoonmaak, groenverzorging en beheer via de VVE. De koop van het appartement vereist een notarisovereenkomst met waarborgsom of bankgarantie. Aanvaarding is in overleg
Hypothek berekenen
€ 280.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450
2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450
2,78%
Jährlich
%
€ 14.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 280.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Inhalt
- 206 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
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Karte von Hengelo
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- 169 m²
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- 4
