Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Curiestraat 35

7555NA Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 4.179

Fotogalerij

Curiestraat 35 Hengelo
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Curiestraat 35 Hengelo ligt in de wijk Woolderes, binnen bereik van centrum, winkels en openbare gelegenheden. Het appartement in gebouw A is op de 3e woonlaag gelegen en biedt een woningoppervlakte van ca. 67 m2 met een royale slaapkamer, woonkamer met toegang tot een 11 m2 westgeoriënteerd balkon, open keuken met inbouwapparatuur en badkamer met douche. De woning uit ca. 1994 heeft een energielabel A en voorzieningen als dubbel glas, isolatie en HR-combiketel. Inclusief een eigen parkeerplaats voor het gebouw en souterrains berging. Het bouwwerk met 78 appartementen biedt toegang via lift en gemeenschappelijke gangen, met servicekosten van €289,15 maandelijks voor onderhoud en beheer. Het gebouw met 78 appartementen biedt een modern woongevoel met centrale entree, lift en levensloopbestendig ontwerp. Servicekosten omvatten onderhoud, schoonmaak en beheer door de VVE. De koop wordt via een notariskantoor afgehandeld met waarborgsom of bankgarantie. Belangstellenden worden aangeraden om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor advies en vertegenwoordiging bij notaris. De woning is op aanvaarding in overleg tussen partijen en geopenbaard via Funda.nl. Curiestraat 35 Hengelo is een comfortabel 3-kamer-appartement in Woolderes, een groene wijk binnen bereik van het centrum en andere voorzieningen. Het appartement, gelegen op de 3e woonlaag van gebouw A in het complex “De Hoge Waere”, heeft een woningoppervlakte van ruim 67 m2, inclusief een lichte woonkamer met balkon (ca. 11 m2), royale slaapkamer, open keuken met inbouwapparatuur en badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met dubbel glas en een HR-combiketel, waardoor het energielabel A behaalt wordt. Inclusief eigen parkeerplaats voor het gebouw en souterrains berging. Het gebouw, met 78 appartementen uit 1994, biedt levensloopbestendige ontwerpen, met gemeenschappelijke gangen en lifttoegang. Servicekosten bedragen maandelijks €289,15 voor onderhoud, schoonmaak, groenverzorging en beheer via de VVE. De koop van het appartement vereist een notarisovereenkomst met waarborgsom of bankgarantie. Aanvaarding is in overleg

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.