Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Curiestraat 35

7555NA Hengelo • Overijssel

Available

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 4.179

Photo Gallery

Curiestraat 35 Hengelo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Curiestraat 35 Hengelo ligt in de wijk Woolderes, binnen bereik van centrum, winkels en openbare gelegenheden. Het appartement in gebouw A is op de 3e woonlaag gelegen en biedt een woningoppervlakte van ca. 67 m2 met een royale slaapkamer, woonkamer met toegang tot een 11 m2 westgeoriënteerd balkon, open keuken met inbouwapparatuur en badkamer met douche. De woning uit ca. 1994 heeft een energielabel A en voorzieningen als dubbel glas, isolatie en HR-combiketel. Inclusief een eigen parkeerplaats voor het gebouw en souterrains berging. Het bouwwerk met 78 appartementen biedt toegang via lift en gemeenschappelijke gangen, met servicekosten van €289,15 maandelijks voor onderhoud en beheer. Het gebouw met 78 appartementen biedt een modern woongevoel met centrale entree, lift en levensloopbestendig ontwerp. Servicekosten omvatten onderhoud, schoonmaak en beheer door de VVE. De koop wordt via een notariskantoor afgehandeld met waarborgsom of bankgarantie. Belangstellenden worden aangeraden om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor advies en vertegenwoordiging bij notaris. De woning is op aanvaarding in overleg tussen partijen en geopenbaard via Funda.nl. Curiestraat 35 Hengelo is een comfortabel 3-kamer-appartement in Woolderes, een groene wijk binnen bereik van het centrum en andere voorzieningen. Het appartement, gelegen op de 3e woonlaag van gebouw A in het complex “De Hoge Waere”, heeft een woningoppervlakte van ruim 67 m2, inclusief een lichte woonkamer met balkon (ca. 11 m2), royale slaapkamer, open keuken met inbouwapparatuur en badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met dubbel glas en een HR-combiketel, waardoor het energielabel A behaalt wordt. Inclusief eigen parkeerplaats voor het gebouw en souterrains berging. Het gebouw, met 78 appartementen uit 1994, biedt levensloopbestendige ontwerpen, met gemeenschappelijke gangen en lifttoegang. Servicekosten bedragen maandelijks €289,15 voor onderhoud, schoonmaak, groenverzorging en beheer via de VVE. De koop van het appartement vereist een notarisovereenkomst met waarborgsom of bankgarantie. Aanvaarding is in overleg

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
206 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.