Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Curiestraat 35

7555NA Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Curiestraat 35 Hengelo
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Curiestraat 35 Hengelo ligt in de wijk Woolderes, binnen bereik van centrum, winkels en openbare gelegenheden. Het appartement in gebouw A is op de 3e woonlaag gelegen en biedt een woningoppervlakte van ca. 67 m2 met een royale slaapkamer, woonkamer met toegang tot een 11 m2 westgeoriënteerd balkon, open keuken met inbouwapparatuur en badkamer met douche. De woning uit ca. 1994 heeft een energielabel A en voorzieningen als dubbel glas, isolatie en HR-combiketel. Inclusief een eigen parkeerplaats voor het gebouw en souterrains berging. Het bouwwerk met 78 appartementen biedt toegang via lift en gemeenschappelijke gangen, met servicekosten van €289,15 maandelijks voor onderhoud en beheer. Het gebouw met 78 appartementen biedt een modern woongevoel met centrale entree, lift en levensloopbestendig ontwerp. Servicekosten omvatten onderhoud, schoonmaak en beheer door de VVE. De koop wordt via een notariskantoor afgehandeld met waarborgsom of bankgarantie. Belangstellenden worden aangeraden om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor advies en vertegenwoordiging bij notaris. De woning is op aanvaarding in overleg tussen partijen en geopenbaard via Funda.nl. Curiestraat 35 Hengelo is een comfortabel 3-kamer-appartement in Woolderes, een groene wijk binnen bereik van het centrum en andere voorzieningen. Het appartement, gelegen op de 3e woonlaag van gebouw A in het complex “De Hoge Waere”, heeft een woningoppervlakte van ruim 67 m2, inclusief een lichte woonkamer met balkon (ca. 11 m2), royale slaapkamer, open keuken met inbouwapparatuur en badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met dubbel glas en een HR-combiketel, waardoor het energielabel A behaalt wordt. Inclusief eigen parkeerplaats voor het gebouw en souterrains berging. Het gebouw, met 78 appartementen uit 1994, biedt levensloopbestendige ontwerpen, met gemeenschappelijke gangen en lifttoegang. Servicekosten bedragen maandelijks €289,15 voor onderhoud, schoonmaak, groenverzorging en beheer via de VVE. De koop van het appartement vereist een notarisovereenkomst met waarborgsom of bankgarantie. Aanvaarding is in overleg

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.