Einwohner
-
Keine Daten
€ 345.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750
Kaufpreis /m²: € 3.520
Fotoalbum
Beschreibung
Als je op zoek bent naar een gemoderniseerde en karakteristieke woning, die je zo kunt betrekken, kom dan zeker deze woning bekijken! Deze sfeervolle en vooroorlogse twee-onder-één-kapwoning met veranda en achterom, is gelegen op een goede locatie tegen het centrum en nabij uitvalswegen. De woning heeft veel karakteristieke kenmerken, zoals glas in lood, knipvoegen, hoge plafonds en paneeldeuren. Binnen enkele minuten wandelen is de gezellige binnenstad te bereiken. Voorzieningen als scholen, winkels, restaurants, station en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, net als sport-/en speelvoorzieningen en uitvalswegen (A1 en A35). Indeling: Begane grond: Fraaie entree, hal met hoog plafond en bordestrap, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, royale lichte woonkamer met haard, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv- ketel. Vanuit de bijkeuken is met een vlizotrap de bergruimte boven de bijkeuken en keuken bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1921; * Woonoppervlakte: 98 m²; * Inhoud woning: 393 m³; * Perceelgrootte: 142 m²; * Woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels v.v. isolerende beglazing HR++ ; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Nefit ProLine Nxt CW4, bouwjaar 2020, eigendom; * Schilderwerk buiten uitgevoerd in augustus 2023 en gedeeltelijk in september 2025; * In 2017 zijn de dakgoten, platte daken en is de groepenkast vervangen; * Fraaie karakteristieke gevel; * Woonkamer is voorzien van een moderne laminaat vloer; * Slaapkamers op de verdieping zijn eveneens v.v. laminaat vloeren; * Veel privacy biedende achtertuin met royale veranda en berging, 2017; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Hypothek berekenen
€ 345.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750
2,78%
Jährlich
%
€ 17.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Inhalt
- 393 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1921
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit ProLine Nxt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hengelo
Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Hengelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wessex 39
7551KB Hengelo
€ 535.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Langelermaatweg 209
7553JH Hengelo
€ 339.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 392 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bevrijderslaantje 19
7551KV Hengelo
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stoevelaarstraat 2
7557KW Hengelo
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Johannaweg 1
7555CM Hengelo
€ 449.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Dinant Dijkhuisstraat 234
7558GG Hengelo
€ 285.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Levantstraat 19
7559CG Hengelo
€ 639.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 510 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hunenborg 16
7556MR Hengelo
€ 337.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 4
