Residents
-
No data
€ 345.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 353.750
Purchase price /m²: € 3.520
Photo Gallery
Description
Als je op zoek bent naar een gemoderniseerde en karakteristieke woning, die je zo kunt betrekken, kom dan zeker deze woning bekijken! Deze sfeervolle en vooroorlogse twee-onder-één-kapwoning met veranda en achterom, is gelegen op een goede locatie tegen het centrum en nabij uitvalswegen. De woning heeft veel karakteristieke kenmerken, zoals glas in lood, knipvoegen, hoge plafonds en paneeldeuren. Binnen enkele minuten wandelen is de gezellige binnenstad te bereiken. Voorzieningen als scholen, winkels, restaurants, station en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, net als sport-/en speelvoorzieningen en uitvalswegen (A1 en A35). Indeling: Begane grond: Fraaie entree, hal met hoog plafond en bordestrap, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, royale lichte woonkamer met haard, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv- ketel. Vanuit de bijkeuken is met een vlizotrap de bergruimte boven de bijkeuken en keuken bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1921; * Woonoppervlakte: 98 m²; * Inhoud woning: 393 m³; * Perceelgrootte: 142 m²; * Woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels v.v. isolerende beglazing HR++ ; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Nefit ProLine Nxt CW4, bouwjaar 2020, eigendom; * Schilderwerk buiten uitgevoerd in augustus 2023 en gedeeltelijk in september 2025; * In 2017 zijn de dakgoten, platte daken en is de groepenkast vervangen; * Fraaie karakteristieke gevel; * Woonkamer is voorzien van een moderne laminaat vloer; * Slaapkamers op de verdieping zijn eveneens v.v. laminaat vloeren; * Veel privacy biedende achtertuin met royale veranda en berging, 2017; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Mortgage berekenen
€ 345.000
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 353.750
2,78%
Yearly
%
€ 17.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 345.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 142 m²
- Content
- 393 m³
- Building bound outdoor space
- 29 m²
- Backyard area
- 33 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit ProLine Nxt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hengelo
Explore Hengelo and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hengelo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.
Average WOZ
-
No data
Average income per person.
EUR 27.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.895
Total registered
Composition of residents
Education level
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Housing stock and construction periods
Construction period of buildings
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
11.376
Label A
8.336
Label B
6.524
Label G
4.757
Label E
3.318
Label D
3.052
Label F
2.891
Label A+
424
Label A+++
239
Label A++
155
Label A++++
19
Label A+++++
3
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.
Frequently asked questions about living in Hengelo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer houses in Hengelo
View more homes in this location.
-
- Available
Londenstraat 81
7559KV Hengelo
€ 695.000 k.k.
€ 3.819/m²
ASave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 317 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bernardstraat 40
7553KT Hengelo
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
ESave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rob de Vriesstraat 161
7558SP Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gronaustraat 25
7559WL Hengelo
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
BSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 444 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Cornelis Dopperstraat 50
7558GM Hengelo
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan Prinsstraat 44
7552HM Hengelo
€ 349.500 k.k.
€ 2.461/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Paulinastraat 74
7555JX Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Grundellaan 91
7552EC Hengelo
€ 849.000 k.k.
€ 5.177/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
