Résidents
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Aucune donnée
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 3.520
Galerie de photos
Description
Als je op zoek bent naar een gemoderniseerde en karakteristieke woning, die je zo kunt betrekken, kom dan zeker deze woning bekijken! Deze sfeervolle en vooroorlogse twee-onder-één-kapwoning met veranda en achterom, is gelegen op een goede locatie tegen het centrum en nabij uitvalswegen. De woning heeft veel karakteristieke kenmerken, zoals glas in lood, knipvoegen, hoge plafonds en paneeldeuren. Binnen enkele minuten wandelen is de gezellige binnenstad te bereiken. Voorzieningen als scholen, winkels, restaurants, station en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, net als sport-/en speelvoorzieningen en uitvalswegen (A1 en A35). Indeling: Begane grond: Fraaie entree, hal met hoog plafond en bordestrap, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, royale lichte woonkamer met haard, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv- ketel. Vanuit de bijkeuken is met een vlizotrap de bergruimte boven de bijkeuken en keuken bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1921; * Woonoppervlakte: 98 m²; * Inhoud woning: 393 m³; * Perceelgrootte: 142 m²; * Woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels v.v. isolerende beglazing HR++ ; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Nefit ProLine Nxt CW4, bouwjaar 2020, eigendom; * Schilderwerk buiten uitgevoerd in augustus 2023 en gedeeltelijk in september 2025; * In 2017 zijn de dakgoten, platte daken en is de groepenkast vervangen; * Fraaie karakteristieke gevel; * Woonkamer is voorzien van een moderne laminaat vloer; * Slaapkamers op de verdieping zijn eveneens v.v. laminaat vloeren; * Veel privacy biedende achtertuin met royale veranda en berging, 2017; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ProLine Nxt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hengelo
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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.895
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
11.376
Étiquette A
8.336
Étiquette B
6.524
Étiquette G
4.757
Étiquette E
3.318
Étiquette D
3.052
Étiquette F
2.891
Étiquette A+
424
Étiquette A+++
239
Étiquette A++
155
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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