Einwohner
-
Keine Daten
Johan Buziaustraat 138
7558LD Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 2.777
Fotoalbum
Beschreibung
Starters met 2 rechterhanden opgelet! Op een fijne locatie in de geliefde, groene woonwijk Hasseler-Es staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige achtertuin met achterom. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te worden ingericht. Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum Hasselo, diverse scholen, sportvoorzieningen en mooie groene wandelroutes. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag rustig maar centraal woont. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, toe aan vervanging, en beschikt over een praktische voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin met stenen berging. Op de begane grond bevindt zich tevens een toilet. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een te renoveren badkamer voorzien van separate douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met veel bergruimte, dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren. Buiten Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en stenen berging voorzien van elektra. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte: 90 m² • Perceeloppervlakte: 137 m² • Inhoud: 406 m³ • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen • Veel parkeergelegenheid in de omgeving • CV-ketel: Bosch, bouwjaar 2011 • Energielabel C (geldig tot 26 november 2035) Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend; • Vanwege de leeftijd van de woning wordt een ouderdomsclausule opgenomen; • Aangezien de woning vóór 1990 is gebouwd, wordt een asbestclausule opgenomen; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen; Aanvaarding: In overleg Uw eigen aankoopmakelaar Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 406 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hengelo
Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Hengelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Christiaan Huygenslaan 40
7553CG Hengelo
€ 275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carel Vosmaerstraat 12
7552JJ Hengelo
€ 330.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
H.C. Pootstraat 78
7552WR Hengelo
€ 200.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Münsterstraat 19
7559WN Hengelo
€ 329.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Enschedesestraat 184
7552CL Hengelo
€ 395.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sloetsweg 168
7556HV Hengelo
€ 375.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 416 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sabastraat 13
7556TH Hengelo
€ 335.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deldenerstraat 138
7555AH Hengelo
€ 550.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 424 m²
- Schlafzimmer
- 6
