Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Johan Buziaustraat 138

7558LD Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Johan Buziaustraat 138 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters met 2 rechterhanden opgelet! Op een fijne locatie in de geliefde, groene woonwijk Hasseler-Es staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige achtertuin met achterom. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te worden ingericht. Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum Hasselo, diverse scholen, sportvoorzieningen en mooie groene wandelroutes. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag rustig maar centraal woont. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, toe aan vervanging, en beschikt over een praktische voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin met stenen berging. Op de begane grond bevindt zich tevens een toilet. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een te renoveren badkamer voorzien van separate douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met veel bergruimte, dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren. Buiten Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en stenen berging voorzien van elektra. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte: 90 m² • Perceeloppervlakte: 137 m² • Inhoud: 406 m³ • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen • Veel parkeergelegenheid in de omgeving • CV-ketel: Bosch, bouwjaar 2011 • Energielabel C (geldig tot 26 november 2035) Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend; • Vanwege de leeftijd van de woning wordt een ouderdomsclausule opgenomen; • Aangezien de woning vóór 1990 is gebouwd, wordt een asbestclausule opgenomen; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen; Aanvaarding: In overleg Uw eigen aankoopmakelaar Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.