Direkt zum Inhalt
Logo von Blik Makelaars B.V.

Levantstraat 39

7559CG Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 769.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.230

Kaufpreis /m²: € 3.769

Fotoalbum

Levantstraat 39 Hengelo
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen met karakter en comfort aan de Levantstraat 39, Hengelo In de geliefde woonwijk De Roershoek ligt deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 204 m², gelegen op een ruim perceel van 390 m². De woning is onder architectuur gebouwd in 1994 met oog voor ruimte, licht en leefcomfort. Indeling & leefruimtes Via de ruime hal betreedt u de woonkamer. Voorzien van airco, een sfeervolle openhaard en openslaande tuindeuren naar de speels aangelegde tuin met vijverpartij. De tuin biedt veel privacy en heeft verschillende fijne zitplekken. De keuken beschikt over een fraai nieuw kunststof dakraam met triple isolatieglas en ingebouwde elektrische zonwering (Velux). Op de begane grond vindt u tevens een royale (slaap)kamer en een eigen badkamer met douche, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. Deze gehele ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De bovenverdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waaronder een kamer met een heerlijk balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco (met eigen buitenunits). Ook de badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel(meubel). Tweede verdieping Via de ruime overloop komt u in de zesde slaapkamer, voorzien van een eigen airco. Comfort & duurzaamheid De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals: - Airconditioning op elke woonlaag - 16 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) - Extra vloerisolatie begane grond (TONZON met dubbele iso-waarde (> 5 Rc), waardoor geschikt voor aanleg vloerverwarming - Centrale stofzuiginstallatie - Horren op vrijwel alle ramen - Energielabel A - Politie Keurmerk Veilig Wonen Buiten & parkeren Naast de groene en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. In de straat is overigens royaal voorzien in algemene parkeerruimte. Locatie Levantstraat 39 is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met veel gezinnen en 45+ bewoners. De wijk Roershoek staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en een prettige leefomgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Het centrum van Hengelo en het treinstation liggen op fietsafstand. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule - In de koopakte zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze unieke woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
706 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
182 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.