Direct naar de inhoud
Logo van Blik Makelaars B.V.

Levantstraat 39

7559CG Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 769.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 786.230

Koopprijs /m²: € 3.769

Fotogalerij

Levantstraat 39 Hengelo
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen met karakter en comfort aan de Levantstraat 39, Hengelo In de geliefde woonwijk De Roershoek ligt deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 204 m², gelegen op een ruim perceel van 390 m². De woning is onder architectuur gebouwd in 1994 met oog voor ruimte, licht en leefcomfort. Indeling & leefruimtes Via de ruime hal betreedt u de woonkamer. Voorzien van airco, een sfeervolle openhaard en openslaande tuindeuren naar de speels aangelegde tuin met vijverpartij. De tuin biedt veel privacy en heeft verschillende fijne zitplekken. De keuken beschikt over een fraai nieuw kunststof dakraam met triple isolatieglas en ingebouwde elektrische zonwering (Velux). Op de begane grond vindt u tevens een royale (slaap)kamer en een eigen badkamer met douche, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. Deze gehele ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De bovenverdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waaronder een kamer met een heerlijk balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco (met eigen buitenunits). Ook de badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel(meubel). Tweede verdieping Via de ruime overloop komt u in de zesde slaapkamer, voorzien van een eigen airco. Comfort & duurzaamheid De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals: - Airconditioning op elke woonlaag - 16 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) - Extra vloerisolatie begane grond (TONZON met dubbele iso-waarde (> 5 Rc), waardoor geschikt voor aanleg vloerverwarming - Centrale stofzuiginstallatie - Horren op vrijwel alle ramen - Energielabel A - Politie Keurmerk Veilig Wonen Buiten & parkeren Naast de groene en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. In de straat is overigens royaal voorzien in algemene parkeerruimte. Locatie Levantstraat 39 is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met veel gezinnen en 45+ bewoners. De wijk Roershoek staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en een prettige leefomgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Het centrum van Hengelo en het treinstation liggen op fietsafstand. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule - In de koopakte zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze unieke woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 769.000

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
706 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.