Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Levantstraat 39

7559CG Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 3.769

Galería de fotos

Levantstraat 39 Hengelo
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen met karakter en comfort aan de Levantstraat 39, Hengelo In de geliefde woonwijk De Roershoek ligt deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 204 m², gelegen op een ruim perceel van 390 m². De woning is onder architectuur gebouwd in 1994 met oog voor ruimte, licht en leefcomfort. Indeling & leefruimtes Via de ruime hal betreedt u de woonkamer. Voorzien van airco, een sfeervolle openhaard en openslaande tuindeuren naar de speels aangelegde tuin met vijverpartij. De tuin biedt veel privacy en heeft verschillende fijne zitplekken. De keuken beschikt over een fraai nieuw kunststof dakraam met triple isolatieglas en ingebouwde elektrische zonwering (Velux). Op de begane grond vindt u tevens een royale (slaap)kamer en een eigen badkamer met douche, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. Deze gehele ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De bovenverdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waaronder een kamer met een heerlijk balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco (met eigen buitenunits). Ook de badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel(meubel). Tweede verdieping Via de ruime overloop komt u in de zesde slaapkamer, voorzien van een eigen airco. Comfort & duurzaamheid De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals: - Airconditioning op elke woonlaag - 16 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) - Extra vloerisolatie begane grond (TONZON met dubbele iso-waarde (> 5 Rc), waardoor geschikt voor aanleg vloerverwarming - Centrale stofzuiginstallatie - Horren op vrijwel alle ramen - Energielabel A - Politie Keurmerk Veilig Wonen Buiten & parkeren Naast de groene en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. In de straat is overigens royaal voorzien in algemene parkeerruimte. Locatie Levantstraat 39 is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met veel gezinnen en 45+ bewoners. De wijk Roershoek staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en een prettige leefomgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Het centrum van Hengelo en het treinstation liggen op fietsafstand. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule - In de koopakte zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze unieke woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
706 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.