Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Levantstraat 39

7559CG Hengelo • Overijssel

Sold

€ 769.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.230

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Levantstraat 39 Hengelo
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met karakter en comfort aan de Levantstraat 39, Hengelo In de geliefde woonwijk De Roershoek ligt deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 204 m², gelegen op een ruim perceel van 390 m². De woning is onder architectuur gebouwd in 1994 met oog voor ruimte, licht en leefcomfort. Indeling & leefruimtes Via de ruime hal betreedt u de woonkamer. Voorzien van airco, een sfeervolle openhaard en openslaande tuindeuren naar de speels aangelegde tuin met vijverpartij. De tuin biedt veel privacy en heeft verschillende fijne zitplekken. De keuken beschikt over een fraai nieuw kunststof dakraam met triple isolatieglas en ingebouwde elektrische zonwering (Velux). Op de begane grond vindt u tevens een royale (slaap)kamer en een eigen badkamer met douche, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. Deze gehele ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De bovenverdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waaronder een kamer met een heerlijk balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco (met eigen buitenunits). Ook de badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel(meubel). Tweede verdieping Via de ruime overloop komt u in de zesde slaapkamer, voorzien van een eigen airco. Comfort & duurzaamheid De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals: - Airconditioning op elke woonlaag - 16 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) - Extra vloerisolatie begane grond (TONZON met dubbele iso-waarde (> 5 Rc), waardoor geschikt voor aanleg vloerverwarming - Centrale stofzuiginstallatie - Horren op vrijwel alle ramen - Energielabel A - Politie Keurmerk Veilig Wonen Buiten & parkeren Naast de groene en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. In de straat is overigens royaal voorzien in algemene parkeerruimte. Locatie Levantstraat 39 is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met veel gezinnen en 45+ bewoners. De wijk Roershoek staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en een prettige leefomgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Het centrum van Hengelo en het treinstation liggen op fietsafstand. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule - In de koopakte zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze unieke woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
390 m²
Content
706 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.