Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Parijsstraat 1

7559KN Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Parijsstraat 1 Hengelo
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, luxe en leefruimte aan de Parijsstraat 1! Stap binnen in deze prachtige woning en ervaar direct de ruimte, het licht en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Met een doordachte indeling, een royale tuin en meerdere slaapkamers is dit dé plek waar jij en je gezin je direct thuis zullen voelen. Op een fraaie locatie gelegen en bijzonder smaakvol en luxe afgewerkte vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage/berging, tuinkamer/serre en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's. Dit woonhuis is op een ruim perceel van 596m2 gebouwd! In 2011 de woning flink uitgebreid: aan de achterzijde is een praktische berging gerealiseerd en tegelijkertijd is er een bijzonder fraaie serre/tuinkamer van maar liefst 32m2 aangebouwd aan de achter- en zijkant van het woonhuis! Een heerlijke extra leefruimte die bijna het hele jaar door te gebruiken is. De indeling is ideaal met op de begane grond de woonkeuken (2022) aan straatzijde, de woonkamer met gashaard en uitzicht op de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping vind je een ruime 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras en de berging/stookruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 17 zonnepanelen (2023) en dan ook gewaardeerd met een energielabel A. De fraai aangelegde tuin biedt voldoende zon en volop privacy. Aan de voorzijde kan tenslotte op eigen terrein geparkeerd worden. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Slangenbeek, meerdere basisscholen, uitvalswegen en ook sportverenigingen zijn nabij gelegen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang en deur naar de garage. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer aan de achterzijde en voorzien van gashaard en parketvloer. Via de grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin, kom je in de zeer royale L-vormige serre van maar liefst 32 m². Deze serre is volledig middels glazen schuifdeuren af te sluiten. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd. De kastenwand beschikt over een combimagnetron, koelkast, vriezer, koffienis en voldoende bergruimte. Het schiereiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker-kraan, vaatwasser en eetbar. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt tevens over een praktische inloopkast! De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel Tweede verdieping: Op deze verdieping vind een grote bergruimte met CV- en witgoedopstelling. Tevens is er nog een royale slaapkamer met toegang tot het riante dakterras op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van de zon en een prachtig uitzicht. Buiten: De achter- en zijtuin zijn groen opgezet met meerdere terrassen. De serre met glazen schuifwanden verlengt je woonkamer naar buiten toe. Zo zit je ook bij minder mooi weer beschut en comfortabel. In de zomer schuif je alles open en laat je het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om 2 of 3 auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 144 m², inclusief de serre/tuinkamer beschikt het over 176 m² vloeroppervlak; - Inhoud: 688 m³; - Perceeloppervlakte: 596 m²; - Vrijstaand woonhuis met garage; - Lichte woonkamer met aansluitend een zeer royale serre; - Luxe keuken vernieuwd in 2022; - Woning is volledig geïsoleerd; - Voorzien van 17 zonnepanelen in 2023; - Vier slaapkamers en een groot dakterras; - Heerlijke tuin met voldoende zon- en zitplekken. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: - In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
596 m²
Inhalt
688 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
61 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
148 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.