Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Parijsstraat 1

7559KN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Parijsstraat 1 Hengelo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Licht, luxe en leefruimte aan de Parijsstraat 1! Stap binnen in deze prachtige woning en ervaar direct de ruimte, het licht en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Met een doordachte indeling, een royale tuin en meerdere slaapkamers is dit dé plek waar jij en je gezin je direct thuis zullen voelen. Op een fraaie locatie gelegen en bijzonder smaakvol en luxe afgewerkte vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage/berging, tuinkamer/serre en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's. Dit woonhuis is op een ruim perceel van 596m2 gebouwd! In 2011 de woning flink uitgebreid: aan de achterzijde is een praktische berging gerealiseerd en tegelijkertijd is er een bijzonder fraaie serre/tuinkamer van maar liefst 32m2 aangebouwd aan de achter- en zijkant van het woonhuis! Een heerlijke extra leefruimte die bijna het hele jaar door te gebruiken is. De indeling is ideaal met op de begane grond de woonkeuken (2022) aan straatzijde, de woonkamer met gashaard en uitzicht op de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping vind je een ruime 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras en de berging/stookruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 17 zonnepanelen (2023) en dan ook gewaardeerd met een energielabel A. De fraai aangelegde tuin biedt voldoende zon en volop privacy. Aan de voorzijde kan tenslotte op eigen terrein geparkeerd worden. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Slangenbeek, meerdere basisscholen, uitvalswegen en ook sportverenigingen zijn nabij gelegen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang en deur naar de garage. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer aan de achterzijde en voorzien van gashaard en parketvloer. Via de grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin, kom je in de zeer royale L-vormige serre van maar liefst 32 m². Deze serre is volledig middels glazen schuifdeuren af te sluiten. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd. De kastenwand beschikt over een combimagnetron, koelkast, vriezer, koffienis en voldoende bergruimte. Het schiereiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker-kraan, vaatwasser en eetbar. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt tevens over een praktische inloopkast! De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel Tweede verdieping: Op deze verdieping vind een grote bergruimte met CV- en witgoedopstelling. Tevens is er nog een royale slaapkamer met toegang tot het riante dakterras op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van de zon en een prachtig uitzicht. Buiten: De achter- en zijtuin zijn groen opgezet met meerdere terrassen. De serre met glazen schuifwanden verlengt je woonkamer naar buiten toe. Zo zit je ook bij minder mooi weer beschut en comfortabel. In de zomer schuif je alles open en laat je het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om 2 of 3 auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 144 m², inclusief de serre/tuinkamer beschikt het over 176 m² vloeroppervlak; - Inhoud: 688 m³; - Perceeloppervlakte: 596 m²; - Vrijstaand woonhuis met garage; - Lichte woonkamer met aansluitend een zeer royale serre; - Luxe keuken vernieuwd in 2022; - Woning is volledig geïsoleerd; - Voorzien van 17 zonnepanelen in 2023; - Vier slaapkamers en een groot dakterras; - Heerlijke tuin met voldoende zon- en zitplekken. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: - In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
596 m²
Content
688 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
61 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
148 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.