Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Parijsstraat 1

7559KN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Parijsstraat 1 Hengelo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, luxe en leefruimte aan de Parijsstraat 1! Stap binnen in deze prachtige woning en ervaar direct de ruimte, het licht en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Met een doordachte indeling, een royale tuin en meerdere slaapkamers is dit dé plek waar jij en je gezin je direct thuis zullen voelen. Op een fraaie locatie gelegen en bijzonder smaakvol en luxe afgewerkte vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage/berging, tuinkamer/serre en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's. Dit woonhuis is op een ruim perceel van 596m2 gebouwd! In 2011 de woning flink uitgebreid: aan de achterzijde is een praktische berging gerealiseerd en tegelijkertijd is er een bijzonder fraaie serre/tuinkamer van maar liefst 32m2 aangebouwd aan de achter- en zijkant van het woonhuis! Een heerlijke extra leefruimte die bijna het hele jaar door te gebruiken is. De indeling is ideaal met op de begane grond de woonkeuken (2022) aan straatzijde, de woonkamer met gashaard en uitzicht op de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping vind je een ruime 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras en de berging/stookruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 17 zonnepanelen (2023) en dan ook gewaardeerd met een energielabel A. De fraai aangelegde tuin biedt voldoende zon en volop privacy. Aan de voorzijde kan tenslotte op eigen terrein geparkeerd worden. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Slangenbeek, meerdere basisscholen, uitvalswegen en ook sportverenigingen zijn nabij gelegen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang en deur naar de garage. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer aan de achterzijde en voorzien van gashaard en parketvloer. Via de grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin, kom je in de zeer royale L-vormige serre van maar liefst 32 m². Deze serre is volledig middels glazen schuifdeuren af te sluiten. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd. De kastenwand beschikt over een combimagnetron, koelkast, vriezer, koffienis en voldoende bergruimte. Het schiereiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker-kraan, vaatwasser en eetbar. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt tevens over een praktische inloopkast! De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel Tweede verdieping: Op deze verdieping vind een grote bergruimte met CV- en witgoedopstelling. Tevens is er nog een royale slaapkamer met toegang tot het riante dakterras op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van de zon en een prachtig uitzicht. Buiten: De achter- en zijtuin zijn groen opgezet met meerdere terrassen. De serre met glazen schuifwanden verlengt je woonkamer naar buiten toe. Zo zit je ook bij minder mooi weer beschut en comfortabel. In de zomer schuif je alles open en laat je het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om 2 of 3 auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 144 m², inclusief de serre/tuinkamer beschikt het over 176 m² vloeroppervlak; - Inhoud: 688 m³; - Perceeloppervlakte: 596 m²; - Vrijstaand woonhuis met garage; - Lichte woonkamer met aansluitend een zeer royale serre; - Luxe keuken vernieuwd in 2022; - Woning is volledig geïsoleerd; - Voorzien van 17 zonnepanelen in 2023; - Vier slaapkamers en een groot dakterras; - Heerlijke tuin met voldoende zon- en zitplekken. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: - In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
596 m²
Contenu
688 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.