Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Parijsstraat 1

7559KN Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Parijsstraat 1 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, luxe en leefruimte aan de Parijsstraat 1! Stap binnen in deze prachtige woning en ervaar direct de ruimte, het licht en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Met een doordachte indeling, een royale tuin en meerdere slaapkamers is dit dé plek waar jij en je gezin je direct thuis zullen voelen. Op een fraaie locatie gelegen en bijzonder smaakvol en luxe afgewerkte vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage/berging, tuinkamer/serre en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's. Dit woonhuis is op een ruim perceel van 596m2 gebouwd! In 2011 de woning flink uitgebreid: aan de achterzijde is een praktische berging gerealiseerd en tegelijkertijd is er een bijzonder fraaie serre/tuinkamer van maar liefst 32m2 aangebouwd aan de achter- en zijkant van het woonhuis! Een heerlijke extra leefruimte die bijna het hele jaar door te gebruiken is. De indeling is ideaal met op de begane grond de woonkeuken (2022) aan straatzijde, de woonkamer met gashaard en uitzicht op de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping vind je een ruime 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras en de berging/stookruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 17 zonnepanelen (2023) en dan ook gewaardeerd met een energielabel A. De fraai aangelegde tuin biedt voldoende zon en volop privacy. Aan de voorzijde kan tenslotte op eigen terrein geparkeerd worden. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Slangenbeek, meerdere basisscholen, uitvalswegen en ook sportverenigingen zijn nabij gelegen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang en deur naar de garage. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer aan de achterzijde en voorzien van gashaard en parketvloer. Via de grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin, kom je in de zeer royale L-vormige serre van maar liefst 32 m². Deze serre is volledig middels glazen schuifdeuren af te sluiten. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd. De kastenwand beschikt over een combimagnetron, koelkast, vriezer, koffienis en voldoende bergruimte. Het schiereiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker-kraan, vaatwasser en eetbar. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt tevens over een praktische inloopkast! De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel Tweede verdieping: Op deze verdieping vind een grote bergruimte met CV- en witgoedopstelling. Tevens is er nog een royale slaapkamer met toegang tot het riante dakterras op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van de zon en een prachtig uitzicht. Buiten: De achter- en zijtuin zijn groen opgezet met meerdere terrassen. De serre met glazen schuifwanden verlengt je woonkamer naar buiten toe. Zo zit je ook bij minder mooi weer beschut en comfortabel. In de zomer schuif je alles open en laat je het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om 2 of 3 auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 144 m², inclusief de serre/tuinkamer beschikt het over 176 m² vloeroppervlak; - Inhoud: 688 m³; - Perceeloppervlakte: 596 m²; - Vrijstaand woonhuis met garage; - Lichte woonkamer met aansluitend een zeer royale serre; - Luxe keuken vernieuwd in 2022; - Woning is volledig geïsoleerd; - Voorzien van 17 zonnepanelen in 2023; - Vier slaapkamers en een groot dakterras; - Heerlijke tuin met voldoende zon- en zitplekken. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: - In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
596 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.