Einwohner
-
Keine Daten
Ratelaar 26
7559EN Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 4.166
Fotoalbum
Beschreibung
Schitterend gelegen in de geliefde woonwijk Broek Noord, zeer energiezuinig en duurzaam vrijstaand woonhuis met garage en carport. Deze exclusieve woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning met energielabel A+ is onder meer voorzien van 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp. Deze woning kenmerkt zich door het vele lichtinval en het hoge afwerkingsniveau. De tuin is prachtig aangelegd en v.v. sfeervol terras en tuinkamer. Daarnaast beschikt deze uiterst comfortabele woning onder meer over een riante living met en suite deuren naar een mooie woonkeuken, goed afwerkingsniveau, 4 ruime slaapkamers, hoogwaardige keuken en badkamer, ruime werkkamer, garage en oprit. Kortom: dit object moet je beslist van binnen bekijken! Indeling: Begane grond: Overdekte zij entree met garderobe, meterkast en moderne toilet met fontein, lichte en ruim opgezette living met erker, fraaie elektrische sfeerhaard en en suite deuren, moderne en luxe keuken met alle inbouwapparatuur, schuifpui naar de tuinkamer, bijkeuken met mogelijkheid voor creëren van wasmachine aansluiting, ruime kantoor/werkruimte en garage. Eerste verdieping: Lichte overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn v.v. vaste kast, moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken bijzonder royale overloop met kastenwand, volwaardige 4e slaapkamer, die tevens voorzien is van veel kastruimte, separate wasruimte met cv-opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2020; * Woonoppervlakte 186 m²; * Perceel grootte: 328 m²; * Inhoud: 715 m³; * Energielabel A+; * Keuken v.v. inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat en Quooker; * Woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van moderne PVC vloer; * Raambekleding op de verdiepingen vernieuwd in 2024; * Binnen schilderwerk compleet uitgevoerd in 2024; * Alle slaapkamers en werkkamer zijn v.v. inbouwkasten; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020 door erkend schildersbedrijf; * De woning is v.v. 16 zonnepanelen in 2020 (360 Wp); * Verwarming en warm water middel hybride warmtepomp; * Extra schuur voor tuingereedschap gebouwd in 2024; * Tuinkamer v.v. fraaie glazen schuifdeuren in 2024; * Zeer kindvriendelijke gelegen in een rustige straat; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 328 m²
- Inhalt
- 715 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Hybride Warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hengelo
Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Hengelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Carel Vosmaerstraat 12
7552JJ Hengelo
€ 330.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
H.C. Pootstraat 78
7552WR Hengelo
€ 200.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Münsterstraat 19
7559WN Hengelo
€ 329.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Enschedesestraat 184
7552CL Hengelo
€ 395.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sloetsweg 168
7556HV Hengelo
€ 375.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 416 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sabastraat 13
7556TH Hengelo
€ 335.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deldenerstraat 138
7555AH Hengelo
€ 550.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 424 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
de Akker
7552EX Hengelo
€ 1.795 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
