Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Ratelaar 26

7559EN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Ratelaar 26 Hengelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Schitterend gelegen in de geliefde woonwijk Broek Noord, zeer energiezuinig en duurzaam vrijstaand woonhuis met garage en carport. Deze exclusieve woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning met energielabel A+ is onder meer voorzien van 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp. Deze woning kenmerkt zich door het vele lichtinval en het hoge afwerkingsniveau. De tuin is prachtig aangelegd en v.v. sfeervol terras en tuinkamer. Daarnaast beschikt deze uiterst comfortabele woning onder meer over een riante living met en suite deuren naar een mooie woonkeuken, goed afwerkingsniveau, 4 ruime slaapkamers, hoogwaardige keuken en badkamer, ruime werkkamer, garage en oprit. Kortom: dit object moet je beslist van binnen bekijken! Indeling: Begane grond: Overdekte zij entree met garderobe, meterkast en moderne toilet met fontein, lichte en ruim opgezette living met erker, fraaie elektrische sfeerhaard en en suite deuren, moderne en luxe keuken met alle inbouwapparatuur, schuifpui naar de tuinkamer, bijkeuken met mogelijkheid voor creëren van wasmachine aansluiting, ruime kantoor/werkruimte en garage. Eerste verdieping: Lichte overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn v.v. vaste kast, moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken bijzonder royale overloop met kastenwand, volwaardige 4e slaapkamer, die tevens voorzien is van veel kastruimte, separate wasruimte met cv-opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2020; * Woonoppervlakte 186 m²; * Perceel grootte: 328 m²; * Inhoud: 715 m³; * Energielabel A+; * Keuken v.v. inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat en Quooker; * Woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van moderne PVC vloer; * Raambekleding op de verdiepingen vernieuwd in 2024; * Binnen schilderwerk compleet uitgevoerd in 2024; * Alle slaapkamers en werkkamer zijn v.v. inbouwkasten; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020 door erkend schildersbedrijf; * De woning is v.v. 16 zonnepanelen in 2020 (360 Wp); * Verwarming en warm water middel hybride warmtepomp; * Extra schuur voor tuingereedschap gebouwd in 2024; * Tuinkamer v.v. fraaie glazen schuifdeuren in 2024; * Zeer kindvriendelijke gelegen in een rustige straat; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
328 m²
Content
715 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride Warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.