Jump to content
Logo of Hofrijck Rentmeesters

Drienerwoldeweg 33

7552PC Hengelo • Overijssel

Available

€ 1.400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.429.850

Purchase price /m²: € 3.182

Photo Gallery

Drienerwoldeweg 33 Hengelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In de buurtschap Driene, tussen Hengelo en Enschede gelegen, staat op een particulier landgoed de historische Saksische boerderij Drienerwolde aan Drienerwoldeweg 33. De woonboerderij, met een perceeloppervlakte van circa 1.20.65 hectare, omvat een gerestaureerde Rijksmonument, een authentieke schöppe, kapschuur, houten schuur, tuin en bosperceel. De woning is van binnen gemoderniseerd met geïsoleerde muren en dak, vloerverwarming en een woonoppervlakte van 440 m². Het voorhuis en achterhuis hebben elk eigen nutsvoorzieningen, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kandidaten die ook een aan huis verbonden beroep kunnen hebben. Buitenruimtes ondersteunen de woning met ruime bergruimte en functionele opslag, zoals de schoffe van 186 m² en de kapschuur van circa 225 m². De boerderij wordt via een aanleunrangschikking onder de Natuurschoonwet 1928 gerangschikt, wat fiscale voordelen oplevert, zoals vrijstelling van overdrachtsbelasting en een verlaagde WOZ-aanslag. De kostprijs van de herrangschikking bedraagt € 1500,- exclusief BTW. Aangesloten op nutsvoorzieningen, inclusief glasvezelkabel, biedt de woning comfort en moderniteit. De bestemming is gewijc met wonen, waarmee de combinatie van historische sfeer en hedendaagse voorzieningen uniek maakt. De verkoopbrochure bevat de bestemmingsplankaart met voorschriften voor duidelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 1.400.000

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850

3,04%

Yearly

%

€ 70.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
440 m²
Land area
12065 m²
Content
2005 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
459 m²

Construction and Energy

Year of construction
1704
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.