Einwohner
-
Keine Daten
Sloetsweg 134
7556HT Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 539.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640
2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140
Kaufpreis /m²: € 3.289
Fotoalbum
Beschreibung
Op een goede locatie gelegen royale goed onderhouden en traditioneel gebouwde twee-onder-één kapwoning met veel leefruimte (maar liefst 164 m² woonoppervlakte), riante woonkeuken en een royale vrijstaande stenen garage met carport en overkapping. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A. De veel privacy biedende achtertuin heeft een sfeervolle overkapping, via de tuin en de achterzijde zijn de in spouw gebouwde garage en afsluitbare carport bereikbaar. Daarnaast heeft de woning een ideale ligging, een straat voor eenrichtingsverkeer op loopafstand van het het centrum met op korte afstand vele voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderboerderij, sportvelden, station en uitvalswegen. Voor de natuur en wandel liefhebbers ligt het uitgestrekte buitengebied van het Weusthagpark en De Houtmaat binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Zij-entree, riante hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, riante woonkamer voorzien van erker, schouw met gaskachel en deur naar de ruime gesloten woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en lichtkoepel, hal met deur naar de achtertuin, bijkeuken met opstelpaats voor cv-ketel en uitstortgootsteen, kelder. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap (op de achterste slaapkamer, eerste verdieping) bereikbaar. Ruime zolderverdieping met extra (slaap)kamer voorzien van dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1991; * Perceel dient nog uitgemeten te worden door het Kadaster, grootte circa 329 m²; * Woonoppervlakte: 164 m²; * Inhoud: 597 m³; * Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel, bj 2013, eigendom; * Woonkamer en badkamer v.v. vloerverwarming; * Energielabel A; * Woning v.v. dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing; * Zonnepanelen 16 stuks, 165 Wp, bj circa 2014; * Waterontharder aanwezig; * Woning is voorzien van betonvloeren; * Verzorgde veel privacy biedende achtertuin met achterom, overkapping, garage en carport; * Garage is voorzien van gas, water en elektra; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 539.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640
2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140
3,04%
Jährlich
%
€ 26.975
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 539.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Inhalt
- 597 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 155 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
- Verkaufsdatum
- 16-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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