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Sloetsweg 134

7556HT Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 3.289

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Sloetsweg 134 Hengelo
Photo 43
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Description

Op een goede locatie gelegen royale goed onderhouden en traditioneel gebouwde twee-onder-één kapwoning met veel leefruimte (maar liefst 164 m² woonoppervlakte), riante woonkeuken en een royale vrijstaande stenen garage met carport en overkapping. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A. De veel privacy biedende achtertuin heeft een sfeervolle overkapping, via de tuin en de achterzijde zijn de in spouw gebouwde garage en afsluitbare carport bereikbaar. Daarnaast heeft de woning een ideale ligging, een straat voor eenrichtingsverkeer op loopafstand van het het centrum met op korte afstand vele voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderboerderij, sportvelden, station en uitvalswegen. Voor de natuur en wandel liefhebbers ligt het uitgestrekte buitengebied van het Weusthagpark en De Houtmaat binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Zij-entree, riante hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, riante woonkamer voorzien van erker, schouw met gaskachel en deur naar de ruime gesloten woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en lichtkoepel, hal met deur naar de achtertuin, bijkeuken met opstelpaats voor cv-ketel en uitstortgootsteen, kelder. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap (op de achterste slaapkamer, eerste verdieping) bereikbaar. Ruime zolderverdieping met extra (slaap)kamer voorzien van dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1991; * Perceel dient nog uitgemeten te worden door het Kadaster, grootte circa 329 m²; * Woonoppervlakte: 164 m²; * Inhoud: 597 m³; * Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel, bj 2013, eigendom; * Woonkamer en badkamer v.v. vloerverwarming; * Energielabel A; * Woning v.v. dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing; * Zonnepanelen 16 stuks, 165 Wp, bj circa 2014; * Waterontharder aanwezig; * Woning is voorzien van betonvloeren; * Verzorgde veel privacy biedende achtertuin met achterom, overkapping, garage en carport; * Garage is voorzien van gas, water en elektra; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
597 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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