Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Stockholmstraat 10

7559JP Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.382

Fotoalbum

Stockholmstraat 10 Hengelo
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Soms komt er zo’n huis te koop waarvan je denkt: wat gaaf! Dat is zeker het geval bij deze woning aan de Stockholmstraat 10. Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage/berging, carport en overkapping is de afgelopen jaren fors vergroot en grondig verbouwd. Op de begane grond is de woning royaal uitgebouwd, waardoor er een riante woonkamer en een uitzonderlijk grote woonkeuken zijn ontstaan – uniek voor dit type woning in de wijk. De afwerking is zeer fraai, met een luxe keuken voorzien van een spoel- en kookeiland met composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, dubbele deuren naar de tuin en een luxe waterdamphaard die een stijlvolle scheiding vormt naar de werk-/speelruimte aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping is onder andere een prachtige masterbedroom gerealiseerd, compleet met eigen inloopkast, rolluiken en airconditioning. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over diverse extra’s, waaronder meerdere airco’s, rolluiken, een meterkast met 3-fase aansluiting, 11 zonnepanelen en energielabel B. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. Er is een overkapping aanwezig (nog niet volledig afgewerkt). Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Kortom: een complete woning met een begane grond waar je “u” tegen zegt. De woning is gelegen in de wijk Slangenbeek, een praktische en kindvriendelijke omgeving. Zowel het centrum als de snelweg zijn vlot bereikbaar. Winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De wijk kenmerkt zich daarnaast door veel openbaar groen, waardoor je hier heerlijk kunt wandelen en kinderen veilig kunnen spelen. Tip: Elst & Co Makelaars presenteert iedere woning met een unieke woningwebsite. Download de brochure op Funda en bezoek de website voor onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging en alle relevante informatie over de woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een walvisgraat PVC-vloer, trapopgang, garderobe en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Via een stalen deur bereik je de riante woonkamer. Aan de voorzijde is door middel van een waterdamphaard een sfeervolle afscheiding gecreëerd naar de werk-/speelruimte. De woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte en biedt aan de tuinzijde volop ruimte voor een grote eethoek met dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, die is voorzien van een spoel- en kookeiland met composiet aanrechtblad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een high end Siemens vaatwasser. De kastenwand beschikt over een Siemens pyrolyse-combi oven, een extra combi oven en een koffienis. Naast de kastenwand staat een luxe Amerikaanse koelkast (ter overname). Vanuit de keuken heb je prachtig zicht op de tuin en is tevens de inpandige berging bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met inloopkast, rolluiken en airconditioning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en voorzien van rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en een meubel met dubbele wastafel. Deze verdieping is volledig voorzien van een PVC-vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met dakraam, cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Aan zowel de voor- als achterzijde is de woning vergroot met een dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer (visgraat). Buiten: De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een terras en een overkapping die nog verder afgewerkt dient te worden. Aan de voorzijde kan op eigen terrein onder de carport worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage/berging en carport - Energielabel: B; - Bouwjaar: 1995; - Woonoppervlakte: 170 m²; - Inhoud: 646 m³; - Perceeloppervlakte: 257 m²; - Fraai verbouwd en uitgebouwd; - Royale zithoek in open verbinding met de woonkeuken; - In totaal vier slaapkamers; - Gelegen in de groene en geliefde wijk Slangenbeek. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
646 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.