Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Twekkelerweg 201

7553LW Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Jähnig & ter Braak Makelaars BV

€ 342.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.700

2 % Übertragungssteuer (€ 6.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 351.200

Kaufpreis /m²: € 3.325

Fotoalbum

Twekkelerweg 201 Hengelo
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen en "werken" aan huis, dat kan in deze goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-één-kap woning. Deze halfvrijstaande erkerwoning beschikt over een garage én volledige geïsoleerde multifunctionele werk-/hobbyruimte welke ideaal is voor bijvoorbeeld een kantoor of salon aan huis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie aluminium serre en heeft een zonnige tuin met sfeervolle overkapping, een zij-ingang en een achterom, de garage en multifunctionele geluidsstudio (werk-/hobbyruimte) zijn eveneens via de achterzijde bereikbaar. De ligging is ideaal nabij het centrum met op korte afstand diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, station en uitvalswegen. Op zoek naar een goed onderhouden en karaktervolle woning met authentieke details, ruimte, sfeer en veel mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel, fraai plafond en glas-in-lood ramen in de deuren, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de geïsoleerde serre met openslaande deuren naar het terras, bijkeuken met uitstortgootsteen, opstelplaats voor wasapparatuur en deur naar het terras, separate toiletruimte met vrijhangend toilet. Eerste verdieping: Overloop, drie volledige slaapkamers waarvan twee met vaste kast en een met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met een riante vierde zolderkamer voorzien van dakkapel en opstelplaats voor de cv-ketel. Studio / multifunctionele werk- hobbyruimte: Deze ruimte is zowel vanuit de tuin als via de achterzijde bereikbaar, geluidsisolatie en airconditioning aanwezig in deze ruimte. Ideaal voor hobbyruimte of kantoor aan huis. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1936; * Woonoppervlakte: 103 m²; * Externe bergruimte (garage en multifunctionele ruimte) 28 m²; * Inhoud woonhuis: 370 m³; * Perceel oppervlakte: 181 m²; * Warm water middels hr-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2005, CW5 (eigendom); * Energielabel D; * 3 x airconditioning aanwezig; * Buiten schilderwerk in 2025 (erkend schildersbedrijf); * Meterkast vernieuwd in 2020; * Riolering PVC; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, 3 ovens (2x hetelucht en 1x gratineeroven), magnetron en vaatwasser; * Dakkapel geplaatst in 2005; * Zonnige tuin met sfeervolle overkapping en achterom; * Serre, bj 2005, voorzien van HR++ beglazing en elektrisch bedienbare zonwering; * Garage en multifunctionele ruimte gebouwd in 2005, afmetingen ca. 5,0 m¹ x 5,5 m¹; * Ideale ligging ten opzichte van centrum, station, scholen, theater, winkels, terrassen en restaurants; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 342.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.700

2 % Übertragungssteuer (€ 6.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 351.200

2,78%

Jährlich

%

€ 17.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 342.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 2005 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026
Verkaufsdatum
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.