Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Twekkelerweg 66

7553LN Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.137

Fotoalbum

Twekkelerweg 66 Hengelo
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een fijne, karaktervolle woning met tuin vlak bij het centrum van Hengelo? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Lees snel verder en ontdek waarom deze charmante woning aan de Twekkelerweg 66 je hart zomaar kan veroveren. Karakter, comfort en mogelijkheden in één pakket Deze tussenwoning uit 1900 heeft een warme, uitnodigende sfeer en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning – een fijne, lichte ruimte waar je zowel een knusse zithoek als een royale eethoek kwijt kunt. De keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Ideaal voor wie graag kookt met zicht op het groen. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk op één verdieping. En dan de tuin: verrassend ruim, gelegen op het zuidwesten en met genoeg plek voor een fijne loungeset of zelfs een kleine moestuin. Achterin vind je een overkapping en een ruime, vrijstaande berging. Handig voor de fietsen, tuingereedschap of je volgende creatieve hobbyproject. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Heerlijk wonen nabij het centrum De Twekkelerweg ligt in een gezellige woonwijk net buiten het bruisende centrum van Hengelo. Hier heb je het beste van twee werelden: een rustige straat met karakter en tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer – je vindt het allemaal in je directe omgeving. Even een terrasje pakken, winkelen of naar het station? Je hoeft er de fiets amper voor uit de schuur te halen. En wil je even de stad uit? Binnen no-time zit je op de uitvalswegen of wandel je richting het groen net buiten Hengelo. Kortom: een plek waar gemak en comfort samenkomen. De makelaar aan het woord “Een fijne woning met karakter, een zonnige tuin én veel potentie! Deze woning biedt volop kansen, of je nu houdt van klassiek met een knipoog of juist modern wilt wonen met een knusse basis. Hier kun je echt je eigen woonstijl tot leven brengen. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie in de tuin? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!” Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, meterkast, vaste kast, toilet, toegang tot de kelder en trapopgang. Woonkamer over de volledige lengte van de woning, met openslaande deuren naar de tuin. Keuken gelegen aan de achterzijde met tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en één slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Tevens bevindt de stookruimte zich ook op deze verdieping. Tuin: groene achtertuin gelegen op het zuidwesten, met vrijstaande berging en overkapping. Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Nog enkele feiten op een rij: Woonoppervlakte: 124 m² Perceeloppervlakte: 185 m² Bouwjaar: 1900 Energielabel: D Overig inpandige ruimte: 12m² Externe bergruimte: 22m² Inhoud woning: 494m³ Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk daknaïsolatie. CV-installatie: Remeha (2017) Bouwkundige keuring: Aanwezig Klaar om deze woning tot jouw droomplek te maken? Bel ons voor een bezichtiging! De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2017)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.