Direkt zum Inhalt
Logo von Maat Makelaars

Sleutelbloemdreef 14

6075DJ Herkenbosch • Limburg

Verkauft

€ 379.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940

Kaufpreis /m²: € 3.872

Fotoalbum

Sleutelbloemdreef 14 Herkenbosch
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HERKENBOSCH, Sleutelbloemdreef 14 Op een steenworp afstand van natuurpark "De Meinweg" en het sfeervolle Kasteel Daelenbroeck, ligt deze goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige en verkeersluwe woonwijk in Herkenbosch. De woning bevindt zich op een centrale locatie, met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk aan een winkelcentrum, supermarkt, huisarts, zorginstellingen, een basisschool en openbaar vervoer. Met de bus bereikt u eenvoudig het centrum van Roermond, het ziekenhuis of het station. De A73 en de uitvalswegen N280 en N52 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Het kerkdorp Herkenbosch, onderdeel van de gemeente Roerdalen en staat vooral bekend om de nabijheid van Nationaal Park De Meinweg. Natuur, recreatie en een actief verenigingsleven vormen het hart van dit dorp. Begane grond: De entree geeft toegang tot een verzorgde ontvangsthal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer en afgewerkt met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Aan de voorzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. De ruime woonkamer van ca. 32 m² beschikt over een praktische opbergkast en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartij aan de straatzijde en de doorkijk naar de serre. Ook aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig, evenals HR++ beglazing. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), oven, ATAG elektrische kookplaat, koelkast (2024) en een kunststof werkblad. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een tuinkamer van ca. 25 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij grote ramen, een kunststof schuifpui met hor en een aparte loopdeur. Vanuit de tuinkamer is zowel de tuin als de garage direct bereikbaar. Eerste verdieping: Middels de trapopgang kom je op de eerste verdieping van deze woning, waar zich drie slaapkamers bevinden. De slaapkamers variëren in grootte: ongeveer 7 m², 13 m² en 15 m². Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Daarnaast zijn er in alle slaapkamers rolluiken aanwezig, die zorgen voor optimale verduistering en extra privacy. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met twee wastafels, een ligbad, een separate douche en een modern hangend toilet. Dankzij de complete inrichting is deze badkamer een fijne en functionele ruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die vooral dienstdoet als praktische bergruimte. Op deze verdieping zijn de cv-ketel en boiler geplaatst, waardoor de technische installaties overzichtelijk en uit het zicht zijn ondergebracht. Garage: De garage is zowel van buitenaf bereikbaar via een elektrische rolpoort aan de voorzijde, als binnendoor via de serre aan de achterzijde van de woning. Met een oppervlakte van ca. 21 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. De garage is voorzien van elektra, wateraansluiting en een aansluiting voor de wasmachine, wat de ruimte multifunctioneel maakt in gebruik. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met een ruime oprit, gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat. Aan de achterzijde ligt een royale en netjes aangelegde tuin op het zuidwesten, voorzien van diverse borders met beplanting. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is daarnaast uitgerust met buitenverlichting, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. Bijzonderheden: - Ruime geschakelde eengezinswoning met garage; - Royale aangebouwde tuinkamer van 25 m².; - volledig voorzien van kunststof kozijnen; - voorzien van rolluiken; - Drie ruime slaapkamers op de verdieping; - mooie aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. - Gelegen in een rustige woonomgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen; Inhoud: 498 m³. Woonoppervlakte: 98 m². Overige inpandige ruimte: 43 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m². Perceeloppervlakte: 354 m². Bouwjaar: 1984. Vraagprijs: € 379.500,- k.k. Aanvaarding: per direct.

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.