Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Steegstraat 76

6075AD Herkenbosch • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roermond

Fotoalbum

Steegstraat 76 Herkenbosch
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Herkenbosch ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 1.248 m², waar rust, ruimte en privacy op natuurlijke wijze samenkomen met de nabijheid van de dorpskern. U woont hier midden in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelijkvloers en daarmee geschikt voor levensloopbestendig wonen. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een serre en een grote bijkeuken, waardoor er sprake is van een praktisch en comfortabel woonprogramma. De afwerking is eenvoudig, wat juist uitstekende mogelijkheden biedt om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en te ontwikkelen tot een eigentijdse droomwoning. Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag of voorraad. Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast en toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste muurkast. De royale L-vormige woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een open haard. Vanuit hier bereikt u de derde slaapkamer, de keuken en het souterrain. De keuken heeft een eenvoudige opstelling met gasfornuis met oven en afzuigkap en geeft toegang tot zowel de badkamer als via een tussenhal de bijkeuken/berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De praktische bijkeuken met aangrenzende berging/wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen, veel extra opbergruimte en de cv-installatie (Nefit Topline HR, ca. 2008, eigendom). Aansluitend vindt u de serre, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de achtertuin en de omliggende landerijen. Via de tussenhal is de woning tevens aan de voorzijde toegankelijk middels een aparte entree. Eerste verdieping: Vanuit de badkamer is via een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar met mogelijkheden. Thans beschikt deze ruimte nog niet over een vaste vloer en daglicht maar er zijn mogelijkheden om hier nog extra (slaap)kamers te realiseren. Exterieur: De woning beschikt over een tuin rondom, met volop mogelijkheden om er een prachtige buitenruimte van te maken. In de achtertuin vindt u een vrijstaande garage met spoelbak, berging en een overkapping. Ook aan de woning is een overkapping met terras aanwezig. Het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen maakt het buitenleven compleet. Bijzonderheden: De woning is eenvoudig van opzet en verdient modernisering, maar biedt een uitstekende basis om er een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken. Er is dakisolatie aanwezig en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken. Dankzij de ligging en de indeling zijn de mogelijkheden eindeloos om deze vrijstaande woning geheel naar eigen wens in te richten. Ligging: Rustig gelegen aan de rand van Herkenbosch, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Natuurliefhebbers bevinden zich hier in een waar paradijs: Nationaal Park De Meinweg ligt in de directe omgeving. Bovendien bereikt u binnen enkele autominuten de A73, waardoor steden als Roermond en Venlo uitstekend bereikbaar zijn. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
1248 m²
Inhalt
787 m³
Sonstiger Innenraum
64 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
608 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.