Direkt zum Inhalt
Logo von De Lorijn Makelaars o.g.

Broekstraat 29

6616AB Hernen • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Broekstraat 29 Hernen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en uitzicht? Hier moet je zijn. Broekstraat 29 in Hernen is een plek waar je écht je eigen ruimte hebt. Een vrijstaande woning met vrij uitzicht, een enorme garage van 57 m² én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gewoon graag alles bij de hand heeft. Gezinnen, hobbyisten en iedereen die van rust houdt – dit zou zomaar je volgende thuis kunnen zijn. Highlights van deze geheel in 2016 gerenoveerde woning: • Garage van 57 m² – ruimte genoeg voor hobby’s, klussen of gewoon een heleboel spullen • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vier ruime slaapkamers, eentje beneden, drie boven • Mogelijkheid tot twee badkamers • Vloerverwarming in woonkamer, keuken én slaap-/badkamer beneden • 18 zonnepanelen aanwezig • Screens, horren en kuntstof kozijnen aanwezig Bij binnenkomst valt dit je meteen op: ruimte, licht en rust. De woonkamer is lekker licht en kijkt vrij uit over op groen. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is het huis ook nog eens toekomstbestendig. Boven zijn nog drie slaapkamers, ideaal als je pubers hebt of logés. De tuin is lekker groen, goed onderhouden en met een overkapping waar je tot laat in de avond zit. En die garage… die is zó groot dat je er alles in kwijt kunt: fietsen, gereedschap, je motor of je uitgebreide hobby. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal – met het toilet aan je linkerhand en de trap naar boven. Dan kom je in de keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt: een combi-oven uit 2021, een vaatwasser van 2023. Naast de keuken ligt de eetkamer, perfect voor een grote tafel. Vanuit hier kijk je door naar de woonkamer: licht, ruim en met uitzicht op het groen. Achter de keuken zit de bijkeuken, compleet met een tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Handig: hier zit ook de deur naar de slaapkamer beneden. Die is royaal en heeft een badkamer ensuite met douche, wastafel en óók een wasmachineaansluiting. Achter de bijkeuken is nog een extra ruimte die nu dienstdoet als kantoor – met een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten. Dan is er nog een aparte ruimte met aansluiting voor een tweede badkamer. Voor nu is de kamer voorzien van twee wastafels. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt genoeg opbergruimte voor al je seizoensspullen. Tuin: Buiten is het net zo fijn als binnen. De tuin is groen, overzichtelijk en heeft een fijne overkapping. Ideaal voor de avonden dat het nét te fris wordt om nog zonder jas te zitten. De garage is echt een unit op zich – 57 m², dat is serieus groot. Perfect voor wie graag klust, sleutelt of gewoon véél spullen heeft. Over Hernen Hernen is klein, rustig en lekker groen. Een dorp waar je binnen vijf minuten in het bos staat. Het prachtige kasteel van Hernen ligt letterlijk om de hoek, op nog geen kilometer afstand – een fijne plek voor een wandeling of een middagje cultuur. Voor jonge gezinnen is er een basisschool op loopafstand. De middelbare school? Gewoon op de fiets. Nieuwsgierig? Gewoon even komen kijken. Broekstraat 29 – het is zo’n plek die je moet voelen. Rust, ruimte en toch alles in de buurt. Geen poespas, wel potentie.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
540 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
70 m²
Hinterhof Fläche
157 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline compact (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6616

Google Karten

Standort von Hernen

Erkunden Sie Hernen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hernen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hernen. In 2025 waren da 960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hernen
Jahr Einwohner
2021 960
2022 955
2023 950
2024 965
2025 960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hernen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 125 15-25: 110 25-45: 205 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

130

Middelbaar

310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

890

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 22
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 57
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

124

Bezeichnung D

69

Bezeichnung C

55

Bezeichnung G

52

Bezeichnung B

45

Bezeichnung F

26

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hernen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.520
2021 1.710 3.640
2022 1.330 3.370
2023 1.080 3.330
2024 1.070 3.470

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 750 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.500

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.690

Tussenwoning

Gas: 630 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Hernen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hernen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hernen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hernen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hernen?

Hernen telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hernen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hernen is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hernen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hernen?

In Hernen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer Häuser in Hernen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.