Einwohner
951
Letztes Jahr: 2026
het Hoge Rot 32
6616DB Hernen • Gelderland
Unterbreitung
€ 630.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450
2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 644.450
Kaufpreis /m²: € 3.663
Fotoalbum
Beschreibung
Het Hoge Rot 32 in Hernen is een fraaie, sfeervolle woning met veel woonruimte. Het betreft een 2-onder-1-kapwoning van ongeveer 172 m² met een grote zolder, drie slaapkamers op de eerste verdieping en meerdere mogelijkheden voor inrichting. De woning, gebouwd in 2014, heeft een energielabel A en biedt veel licht door grote ramen. Er is een moderne, uitgeruste woonkeuken met o.a. gaskok-oven, combi magnetron/oven en een groot aanrechtblad van graniet. De woonkamer is uitzichtelijk en comfortabel ingericht met een houten vloer en houtkachel. In de tuin, die 350 m² groot is, zijn diverse zithoeken gecreëerd en is er veel privacy. De achtertuin met beukenhaag, bomen, veranda en eigen pizzaoven geeft een bosachtig gevoel. Er is ook ruimte voor auto’s, een houten berging en een moestuin. De woning is gelegen aan een rustige straat in Hernen, een historisch dorp dat onderdeel vormt van Wijchen. De regio biedt veel natuur, wandelpaden en goede toegankelijkheid via grote wegen. Het Hoge Rot is een prachtig plan met woningtypen die variëren en ligt binnen korte afstand van het centrum van Wijchen. Er is ook uitstekende bereikbaarheid via A50, A73 en A326. De woning is vrijgegeven met een uitgebreide brochure en interactieve 3D-plattegrond, ideal voor ondernemers of gezinnen op zoek naar ruimte en rust.
Hypothek berekenen
€ 630.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450
2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450
3,34%
Jährlich
%
€ 31.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 630.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Inhalt
- 610 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Allesbrander, Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Karten
Postkarten
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Standort von Hernen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hernen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hernen. In 2026 waren da 951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 462.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 960 |
| 2022 | 955 |
| 2023 | 950 |
| 2024 | 965 |
| 2025 | 960 |
| 2026 | 951 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 215
0-15: 130
15-25: 105
25-45: 185
45-65: 290
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
130
Middelbaar
310
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
890
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
40
Appartementen
22
Tussenwoningen
55
Vrijstaande woningen
216
Twee-onder-één-kap woningen
65
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
101
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
57
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
124
Bezeichnung D
69
Bezeichnung C
55
Bezeichnung G
52
Bezeichnung B
45
Bezeichnung F
26
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.520 |
| 2021 | 1.710 | 3.640 |
| 2022 | 1.330 | 3.370 |
| 2023 | 1.080 | 3.330 |
| 2024 | 1.070 | 3.470 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 750 • Strom: 2.660
Huurwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 2.690
Tussenwoning
Gas: 630 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Hernen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 130
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hernen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hernen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hernen?
Hernen telt in 2026 ongeveer 951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hernen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hernen is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hernen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hernen?
In Hernen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.
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